贷款25万30年还清改为浮动的事什么意思

⑴ 贷款30年等额本金还要改LPD 浮动利率还款模式吗

建议还是改成lpr模式比较好，因为按照专家预测以后的利率还会下降的，固定利率可能不划算，还是浮动利率好。

⑵ 按揭贷款25万 等额本息还款20年与30年的区别是什么假如在15年提前还清的话，那个比较划算啊。

20年划算，如果能够负担较多的月供，建议20年；你贷25万20年还款的话每个月本金大概500多，提前还款时候违约金一共也没多少钱，而你每月多还的利息早就多出来了，比如一个月多还200利息，起码5年你才能一次性都还清吧，60个月差了1万多（只是大概估计），违约金是本金的5%0，一共才1250元，所以如果打算提前还贷，就选择还的钱中本金比例比较大的就对了。

⑶ 建行房贷30年25万等额，今年月供1510，手里有3W现金，提前还款还是缩年限，请懂行的指点

你问的有点问题，什么叫“提前还款还是缩短年限”？ 不提前还款何来缩短年限？想缩短年限不还款怎么行？ 两个不是完全独立的问题，还款是前提，还了款才好考虑是否缩短还款年限，可以告诉你的是，缩短年限要比减少月供稍微节省一点利息，至于要不要提前还款，那就完全由你自己来决定的了，看各家的操作能力与需要程度，一般不想多费心思的话，那有余钱还是提前还了更省心、省钱、省脑细胞

⑷ 房贷45万30年利率6.27改浮动每月多少

目前来说，改为浮动之后每个月还款额是不变的。
从明年开始才会随着利率浮动，而每个月的还款额随之浮动。

⑸ 贷款 30年等额本金已经还款2年了利率是5.635转换是选择浮动好还是固定好上海银行的

浮动LPR ，以后肯定比固定的低

⑹ 我贷款25万，30年，请问我要是提前还款

既然是缩短年限，就不再是30年了，计算方式是保持还款金额不变，根据你提前还的金额来计算可以缩短的年限。

⑺ 房贷20年,等额本息,现供三年,转换成浮动的好还是固定的好

利率下行趋势明显，建议改浮动利率

⑻ 19年6月买的房子,利率5.39贷款30年需要更改浮动利率吗

购房利率为5.39，可以更改为LPR浮动利率。对于借款人来说，如果现在房贷执行利率比LPR高，未来LPR上升时，加减点方式更有利；LPR下降时，浮动倍数方式更有利。如果现执行利率比LPR低，则未来LPR上升时，浮动倍数方式更有利；LPR下降时，加减点方式更有利。

采取LPR基础上加减点定价，可确保未来LPR变动时，对所有贷款利率的影响都是同向同幅的，更加公平。

(8)贷款25万30年还清改为浮动的事什么意思扩展阅读：

利率是有周期的，会根据经济周期的变化出现波动。目前LPR处于下行时期，选择LPR定价方式会减少房贷成本；但是一旦经济处于上行周期，通胀压力上升，LPR利率也会出现上调。因此选择参考LPR定价方式，存在利率风险。

从现阶段来看，建议选择LPR加点方式，如果后续LPR出现回升，客户可以选择提前还款，避免房贷利率上升带来的成本上升。

⑼ 我贷款25万30年

我的利率是按08年12月23日利率下限计算的
贷款总额25万
按揭30年就是360期
一期，就是一个月还款1216.42
总还款额437912.05
利息是187912.05

⑽ 买房子我贷款25万，15年还清。浮动利率方式,利率是6.55％。。 请问：我每个月该还多少钱

商业按揭还款预算
本金： 25.0万元
期限： 15年
利率： 年6.55% （浮动： 1.00倍 ）
A方案 等额本息月供： 2,185元 （每月） （每期本金、利息都是不同的）
预计全期利息： 14.3万元
预计全期本息： 39.3万元 （本金+预计全期利息）

B方案 等额本金月供： 2,753元（首月）（每期本金1389、利息是不同的）,
每期递减： 7.6元
预计全期利息： 12.3万元
预计全期本息： 37.3万元 （本金+预计全期利息）