❶ 买房62万首付30万10年付清月供多少钱
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是85417.2元,每月还款金额是3378.48元。
❷ 买房贷款62万,月供20年,每个月应该还月供多少钱
若您想试算一下“月供”信息以作参考,请打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。
❸ 贷款65万30年月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是3449.72元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
❹ 关于房贷问题,总价62万的房子,贷款30年,是首付多一点好,还是少一点好呢
供参考:
从您的描述看,您的想法是减少利息支出。如果贷款期限30年,在还款前几年,等额本息和等额本金利息差别不大。
假设贷款总额为42万,以贷款30年,利率6.55%,第1-60期利息总额分别是:
等额本息还款法共133502.13元;
等额本金还款法共126278.53元;还款前五年,两者利息总额相差7223.6元。等额本金还款前五年月供压力较大,平均每月多支出602.8元。
如果您想减少利息支出、收入能够满足月供需要且不影响生活水平,可以选择等额本金还款法。
如果不想压力太大,可以选择等额本息还款,还款前期月供较少且每月的支出较固定,利于财务安排。
❺ 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少
您好,根据您的描述,贷款60万,贷款周期30年,按照目前银行贷款基准利率年化4.9%,还款方式为等额本息的话,您的月供还款额为3184.36元,其他数据如下图
以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
❻ 我想知道买房子总价62万,首付30%,月供3141,贷20年,这样算的话,我不是超过100万了
接近100万,所以说,不划算的话,就全款买下~利息有点高~~
❼ 房贷62万30年利息5.39等额本金每个月还多少
概念解读
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款额不变。
等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款额递减。
又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金平摊到每个月,同时付清上一交易日至本次还款日之间,由所欠本金而产生的利息。
区别到底在哪里?
1.月供中本金与利息占比不一样
等额本息的月供中,前期本金占比小、利息占比大,随着时间的推移,本金占比逐渐增大,而利息占比逐渐减小;等额本金的月供中,本金占比不变、利息占比逐渐减小。
2.总利息支出不一样
相对等额本息来说,采用等额本金方式还款的借款人总利息支出更少。具体情况我们以贷款40万,期限20年,利率4.9%为例:
若采用等额本息方式还款,总利息支出为228266.29元;若采用等额本金方式还款,总利息支出为196816.67元。
3.还款压力不一样
相对等额本金来说,采用等额本息还款的借款人,所承担的还款压力要小一些,而使用等额本金方式还款,借款人在前期所承担的还款压力较大,所以如果借款人收入不高,最好选择等额本息还款。
❽ 买一套价值62万的房子,首付20万,42万按揭贷款30年,月供是多少
您是商业贷款。商贷的基准利率是7.05不打折的话月供2806.86元打95折就是2666.517元打9折就是2526.174元打85折就是2385.831元。目前的政策最多就达到85折吧。谢谢很乐意为您解答!
❾ 在濮阳买房子贷款62万30年一个月还多少利率是6.36
年利率为6.36%,月利率为6.36%/12,62万,30年(360个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=620000*6.36%/12* (1+6.36%/12)^360/((1+6.36%/12)^360-1)=3861.91
利息总额=3861.91*360-620000=770287.60
说明:^360为360次方