贷款20和30年怎样算

❶ 我想贷款9万,请问20年和30年的利息是怎么算的

贷款9万
等本息还款方式：
住房公积金20年 年利率：4.59％ 月供款：573.75元
30年 年利率：4.59％ 月供款：460.80元

住房按揭贷款20年 年利率：6.84％ 月供款：689.13元
30年 年利率：6.84％ 月供款：589.14元

❷ 20万贷款30年是怎么计算的

有公式：月供＝[月利率*（1+月利率）^360]*200000/[（1+月利率）^360-1]公式中月利率＝年利率除以12，^表示乘方。举例年利率7.05%，贷款额和时间与你的均相同，则月利率＝7.05%/12=0.5875%，月供＝[0.5875%*1.005875^360*200000]/[1.005875^360-1]＝1337.33元特别注意：若你贷款时的贷款合同约定的不是固定利率（一般都这样），每年的月供都会有变化，人行规定的基准利率变化后，次年1月开始还贷年利率按最后一次变化后的年利率为准。在这里输入您的答案...

❸ 贷款20万，20年和30年利息差多少

一般按照住房贷款首套利率八五折计算

等额本息还款法 20.0万元 20年

月还款 1325.33
合计还款 31.81万元
利息 11.81万元

等额本息还款法 20.0万元 30年

月还款 1079.64
合计还款 38.87万元
利息 18.87万元

30年比20年利息高7.06万元的样子。

只要现在的经济条件允许，建议贷款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

❹ 贷款20年 30年哪个划算 计算

银行贷款肯定是您用的时间越长产生的利息就越多！ 只是年限长的还款压力要比年限短的还款压力要小！到时候您看您还款能力这一块了！
您也可以做长借短还，就是您可以贷年限长一些，减少还款压力，等您中间有钱了 可以提前还款，现在好多银行都可以提前还款的也没有违约金，剩余利息也不用还！
北京腾辉信德贷款顾问 希望能帮到您

❺ 2016年贷款20万买房日期30年月供怎么算

月供金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款20万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照2016最新利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

❻ 在外地买房贷款20-30年利息怎么算

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

❼ 购房贷款20年和30年有什么区别

还贷30年总还款金额较大，但还款压力小，还贷20年总还款金额相对较小，但还贷压力较大。