房贷月供逾期对再次贷款的影像

1. 住房贷款 发生过逾期 影响以后的贷款吗

个人信用记录在中国人民银行的征信系统里最多保存达7年，这个记录个人及商业银行都是没有办法消除的。你之前在民生银行的房贷有十几次逾期，我不知道是不是拖欠的时间很长，但不管怎么样，现在都会影响你现在的贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)业务办理。如果你之前拖欠的时间不是很长，而且都已经还清的话，你可以要求你当初贷款(手机网络“网络现金贷”，寻找最懂你的借钱方式)的民生银行给你出一份证明，证明你不是恶意的而且都已经还清，这样的话或许现在的银行会给你办理业务，但就算办理的话肯定也会要求你提高首付并给你提高利率。 个人信用一定要好好珍惜！

2. 两次贷款逾期记录，会影响以后的房贷吗

会对你的贷款是有影响的。

银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数，通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。

根据信用逾期的程度，大致可分为以下2种情况：

1、仅有一两次信用卡逾期

此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。

购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率最低的即可。

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。

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如何控制贷款逾期

一、审查岗对客户资格的初步审查。

审查岗作为防范贷款风险的第一道防线，应重视受理过程、提高警惕，对申请人提交的申请资料，应审查是否齐全，内容是否完整、合规；申请人的主体资格是否符合我行相关业务规定条件，是否有不良信用记录；贷款用途是否符合我行信贷政策，是否具体明确；贷款调查报告是否填写完整，关键财务指标是否计算准确。

二、审贷会成员对贷款资料的审批。

审贷会成员可由具有一定经验的一级支行小额贷款业务主管岗、贷后管理岗、小额贷款营业机构小额贷款业务主管担任。作为防范贷款风险的第二防线，审贷会召开的质量如何将直接影响贷款逾期风险，同时也关系着调查、审查质量。因此审贷会成员应提前充分掌握调查报告信息，把握主要风险。

3. 房贷逾期还款的后果以及解决房贷逾期方法！

很多人申请了房贷，不过由于一些原因，有时候就会忘记还房贷，这样一来就会造成房贷逾期。不少朋友都以为，房贷逾期一两次，可能就是信用记录不良，一两次的不良记录没有什么大不了，因而对于房贷逾期问题没有引起足够的重视。但其实，你不知道，房贷逾期的后果有多严重！下面我们就来看看房贷逾期还款的后果以及解决房贷逾期方法。

一、房贷逾期还款的后果

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理

一旦房贷产生逾期，贷款行就能看到你的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金

无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％-50％。

一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、可能被银行起诉，让你无家可归

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

所以如果你房贷超过3个月未还款，后果就严重了，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

法院判决下来后，会依法强制执行（如扣划存款，拍卖抵质押物等）以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金、贷款利息、逾期利息和罚息、由此产生的一切诉讼费用以及处置抵押物（质押物）变现时产生的相关费用等。

二、解决房贷逾期方法

1、延长贷款期限

如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。对于延期的时间，银行也有规定：短期贷款延期不得超过原贷款期限，而中期贷款延期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款延期则是最长不得超过三年。

2、申请还款展期

如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前30天向贷款行申请贷款展期，经过银行查实无误后，会适当延长房贷期限，并降低月供。目前已有很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时长可以由借款人自行制定，但是有一个最长期限的限制，并且展期通常也只能申请一两次。

3、寻求亲朋好友的帮助

在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若是出现长时间断供，房屋很有可能会被拍卖。

来源：网络

4. 房贷有逾期（不是恶意）还能再贷款吗

1、通常房贷逾期达到一定次数就会被银行拒贷，银行一般会根据“连三累六”的标准来考核客户的信用记录。所谓“连三累六”，是指逾期还款“连续三个月，累计六次”。“假设一个客户房贷连续三个月逾期或者累计逾期六次，如果再申请贷款，银行肯定就会比较慎重。”

2、一旦被银行拒贷，也就是我们常说的进了银行黑名单。此时借款人一般会求助银行(产生贷款或者信用卡逾期的银行)开具“非恶意逾期证明”。不过，银行对开出非恶意逾期证明都是有严格要求的，而且这类证明在贷款银行也不是一定管用的。

（1）首先，是否“非恶意”并非是个人说了算的，银行会根据逾期记录严格审核，确定是否出具非恶意逾期证明。比如欠款金额较高、逾期时间较长、逾期次数较多的，无合理理由，银行是不会开出想相关证明的。

（2）其次，即使借款申请人持有非恶意逾期证明也不一定管用。非恶意逾期证明并不是万能灵丹，它不能完全证明个人信用“清白”，不能掩盖逾期的事实。

（3）即使借款人能出具非恶意逾期证明，贷款银行也是会结合逾期情况、借款人还款能力等综合评审。不同银行对他行出具的非恶意逾期证明的认可程度不同。

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银行贷款需要的条件：

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；

（2）有稳定合法收入，有还款付息能力；

（3）有良好的征信；

（4）贷款银行要求的其他条件。

参考资料：银行贷款-网络

5. 逾期一次会对住房贷款有影响吗

信用卡有逾期会对买房有影响，如果不是近期逾期的话，影响不是特别大。

如何避免信用卡逾期：

1. 绑定自动还款。持卡人可以通过柜台、网上银行、手机软件等，绑定信用卡的发卡行借记卡。设置在到期还款日之前3天左右（提前3天是为了避免不能及时到账），自动还款。

2. 借记卡中要有足够的余额，另外，账期内如果有取现行为，持卡人还款时记得要在自动还款外，额外多还一些。

3. 来不及还款时，也不要着急，各家银行基本都有信用卡“容时容差”服务，一般延迟3个自然日还款，或者还款额差10元以内，银行还是给予免息服务。

6. 房贷月供有两次逾期征信有什么影响

的话会有一定的影响，但不是太严重，然后还要看你这两次逾期，然后还款的时间长不长？如果说逾期后还款时间也比较长的话，那影响的就比较大

7. 房贷月供延期有什么后果

如果是经银行允许的贷款延期，那就没有影响。
如果是未经银行允许的贷款延期，那么达到一定期限（见贷款银行的政策或依贷款合同约定），就属于违约，要承担违约责任（贷款合同都有说明）。违约次数过多，还会被列入贷款黑名单，5年之内不能申请任何贷款。重要的是，个人信用受到了严重影响。

8. 房贷逾期2次，再贷款影响大吗

有影响的，
贷款银行一般会查证你最近两年或三年的信息记录，所以你还清贷款两年或三年后就可以再贷款了，但同一家银行不行，它的征息系统里仍然保留有你的不良记录。

9. 房贷已还清但是有八次逾期,会影响再次购房贷款吗

你好，你这个情况吧只要不是当前逾期还有之前的不是恶意逾期，给银行说明一下情况就可以，毕竟这个是一方面，其他的你工作稳定有还款能力，其他信用的没有什么问题也是可以再次贷款的

10. 你好 请问我的银行房贷逾期一次 ，对下次贷款有影响吗，如何解决谢谢了

具体要看这一次逾期是多久，如果是30天以内的应该没有任何影响。

银行说上浮利息的话，可能是：1、第二套房；2、那次逾期的时间比较长；3、银行房贷额度紧俏。