抵押贷款50万月供多少建设

⑴ 房屋抵押贷款五十万五年每月要还多少

贷款总额： 500000元
还款总额： 562707.36元
支付利息款： 62707.36元
贷款月数：60(月)
月均还款： 9378.46元
以上数据是依据中国人民银行2015.10.24后基准利率5-30年4.9%计算的结果。
1、等额本息法:月还款额为5818.32元(每月相同),连本带利698198.02元,其中利息为198198.02元。2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7104.17元(以后逐月减少,月减少额为24.48元),最后一个月还款额为4191.15元,连本带利677718.75元,其中利息为177718.75元。
短期贷款(期限在1年以下，含1年)，按贷款合同签订日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度末月的20日为结息日;按月结息的，每月的20日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。商业银行短期贷款利率：六个月以内(含六个月)5.60六个月至一年(含一年)6.00

⑵ 抵押贷款50万，和首套房按揭50万，两年，分别月供多少

抵押贷款是以房产或者其他资产为抵押向银行贷款，利率一般在基准利率的基础上上浮15%左右，首套房按揭利率则低一些，一般为基准利率。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，调整后利率为二年期6.15%。月利率为6.15%/12
1、抵押贷款，上浮后月利率6.15%*1.15/12
50万2年(24个月)月还款额:
500000*6.15%*1.15/12*(1+6.15%*1.15/12)^24/[(1+6.15%*1.15/12 )^24-1]=22402.73元
利息总额：22402.73*24-500000=37665.52元
说明:^24为24次方
2、首套房按揭
50万2年(24个月)月还款额:
500000*6.15%/12*(1+6.15%/12)^24/[(1+6.15%/12 )^24-1]=22194.12元
利息总额：22194.12*24-500000=32658.88元
说明:^24为24次方
3、说明
（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。

⑶ 抵押贷款50万20年月供多少

需要分还款方式，有等额本息和等额本金，还有利率未给出，你可以根据自己情况代入下列公式，每期还款额就是月供。

1、等额本息：每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

(3)抵押贷款50万月供多少建设扩展阅读

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

⑷ 抵押贷款50万，和首套房按揭50万，20年，分别月供多少

抵押贷款5年以上利率为7.05，20年的月供是3891.52元；
首套房贷款5年以上利率为6.55，20年的月供是3,742.60元，
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