贷款三万月供3000

Ⅰ 在银行贷款3万元，一个月利息是多少

1、重新理清房贷

无论是我的文章里，还是抖音里，都曾经不一只一次提到过：房贷是普通人可以借到的最便宜的长期大额贷款，没有之一。

没错，房贷是成本最低也最容易借来的大额贷款，所以如果能多贷，请尽可能在能力范围内多贷。

看完这句，我估计一定有人一脸迷茫的过来问，你前边还说了，30年的贷款，还了4年，还了25%了，实际只还了本金的10%都不到，这利息还不算高？

我澄清一下，前边说的本金10%都不到，实际只有6.7%左右，远不到10%。但不代表他的利息就高。

因为我们要明白的是，等额本息（每个月还款值不变）的算法就是天然的应该这样。

你借100万，按照年4.9%的利率，每年的利息应该是49000元，再除以12个月，每个月就是4083。

但如果每个月只还4083的利息，那意味着永远欠着银行的本金，这样显然不可能。

根据已经预设好的平衡公式：

（P:贷款本金 R:月利率 N:还款期数）

可以得出，30年的月还款金额为5307元。

以5307元-4083元=1224元，就是第一个月需要还的本金金额。

而由于第一个月已经还款了1224元，那么计算利息的总金额变成了998776，所以第二个月的5307元月供里，利息降低到了4073元，要还的本金变成了1229元。

以此类推。

也就是说，不管你借了银行多少钱，银行只计算你当月还欠银行钱的金额来*4.9%/12来收取你的利息。

不会像信用卡一样，不管你中途还了多少，欠银行多少钱。反正都按照你贷款的总额乘以年利率，来收取你的利息。

这个部分如果没看太懂，建议回看之前那篇文章《你对房贷的认知，像极了文盲！》，里边写的更详细。

总之，你要知道，纯粹从利息来看，房贷的前几年，特别是前几个月，还款中利息的比例一定是最高的。毕竟你借了银行那么多钱。

但，越来越少的利率，只有信用卡40%不到的实际利息，房价上涨带来的杠杆收益，是我们一直推荐能多贷款就别全款，能长贷就别提前还的核心原因。

2、贷款买房的表面成本是多少？

买房最表面的成本有两个，一个是本金，一个是利息。

我们先看利息：

图表中就是以100万为例，每年的还款中利息的总额以及利息占贷款总额的比例。（注意这个与还款额无关）

举一个两年等交楼，交楼两年卖掉的4年例子，大约需要付出4.87%+4.79%+4.71%+4.63%≈贷款总额*19%的利息。

一套房每年的明面成本19万/4≈47500元。折合到这套房里（总价143W），大约是3.3%。

如果时间越长，平均的明面成本越低，反之亦然。

也就是说，如果粗的算，房子每年只要净涨幅超过3.3%，就算打平，没有买亏。

但这仅仅是明面上的成本，最大的成本还有本金和复利成本。

3、本金和复利成本

所谓本金成本，很好理解，但很容易走入误区，那就是认为本金成本只是买房的首付。

诚然，首付是最重要的本金成本，但本金成本实际却有4个部分。

1、首付

2、首付这笔钱购房后损失的利息

3、月供

4、月供这笔钱购房后损失的利息

我们仍然以刚刚的100W贷款，43万首付为例。

首付43万，按照某尚未爆雷的XX贷P2P来算，3个月期，年化8%。平均每期，利息为总额的2%，也就是说，43万，三个月后总额变为43*1.02以此类推。

按照这样的算法，4年后43万大约变成59万，增长了大约16万。

折合每年增长4万元。

如果你觉得不放心，或者觉得8%不现实，那直接砍半的4%的收益算下来，每年的增长也达到了1.85万元。

每年付出的月供，统一按照3个月存进理财一次，年化4%的算法来计算，4年后的总金额也将达到27.76万元。

和4年的总月供25.47万相比，相差了2.3万，约等于每年8千元的收益。

一堆数字，可能你看的有点蒙。

换个说法来叙述：

就是说，假如你把43万首付款，拿去做保守理财，然后每个月的月供存起来做保守理财，4年后你手里将会拥有，大约87万现金，这四年你一共赚了18万5多，平均每年赚了4.6W。

然后我们回顾上文中我们提到的明面成本，每年需要大约付出4.7万的利息，如果房子没有涨，贷款买了这套房。里里外外总共亏损4.7万的利息以及4.6万的利润，大约是9万多。

按照这套房是143万来算，每年如果不涨6.5% 就意味着亏钱。

房价需要在买后，四年涨26%才能真正收支平衡。

但这还不是最终的结果！

Ⅱ 贷款3万一年期，利率5.25，每月还款多少，一个归还多少

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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Ⅲ 贷款三万分三年还，每月需要还款多少

2018年最新银行存贷款基准一年至五年（含五年）利率4.75。

1.根据描述30000贷款分3年（36期）以“等额本息”的还款方式，按第二档利息4.75%年利标准，每月还款金额如下图（供参考）

拓展资料：

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

参考链接：网络_银行贷款

Ⅳ 我贷款3万，分36期，每月还款1013元，算高利贷吗

贷款3万，分36期，每月还款1013元，年利率约13.15%，不算高利贷。

Ⅳ 黑贷3万5月供3000,15个月还清利息是百分之几

3000*15=45000
45000-35000=10000
10000/15*12=8000
8000/35000=0.2285714286
，你的这个利息还没有捷信分期的高。

Ⅵ 贷款3万36期月供1363元 算高利贷吗

年利率高于15.4%视为高利贷，20201年民法典规定超过高利贷限的利息可以不还，也就是说一个贷款利息最好为15.4%，如果是16%那0.06%的利息可以不还，只还15.4%。
月供1363元，36期就是1363×36=49068元。那利息部分就是
49068-30000=19068元
一年（12月）利息是
19068÷3=6356元
再算出一万元一年利息是多少，年利率就知道了，
6356÷3
=2118.6666666667
≈2118.67元
年利率21.1867%，属于高利贷，如果按民法典规定高于部分可以不还那你可以剩下多少钱。
3万3年利息多少？
3×1540×3=13860元，这是应该还的，
19068-13860=5208元。
你可以少还对方5208元，对方不服可以举报，也可以把对方告上法庭。

Ⅶ 网上贷款30000 12个月 每月还款3500左右 利息高吗

一般网贷利息都挺高的。借3万元月还3千5，九个月还了本金，后三个月利息是一万多元，将近年息4%了，比银行高些。今后急用钱找支付宝借呗利息较低。

Ⅷ 我要贷款三万块钱都有哪些方式每月得还多少

建议您选择正规渠道办理借款，如银行渠道；
贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

Ⅸ 贷款三万分三年还，每月还款多少年利率6.65%，另外保费要多少

计算如下：
每个月的还款本金是：30000/36=833.33元；
每个月的还款利息是：30000x6.65%/12=166.25元；
每个月的还款金额是：833.33+166.25=999.58元；
每个月的还款是999.58元，基本上一千块钱了，那对于保费的话就只能去问你借款的公司了。