⑴ 每个月房贷中的利息是怎么算的
等额本息的方法计算公式如下:
设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y
1、I=12×i
2、Y=n×b-a
3、每月还款利息
第一月还款利息为:a×i
第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
.....
第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b
求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b
4、以上两项Y值相等求得
月均还款:
(1)每月都愁下月贷款扩展阅读:
等额本息还款法每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式,实际占用贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。
等额本息还款法优点:每月还款额相等,便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额,所以还款压力也平均分摊,特别适合前期收入较低,经济压力大,每月还款负担较重的人士。
等额本息还款法缺点:在每期还款金额中,前期利息占比较大,后期本金还款占比逐渐增大。总体计算下来,利息总支出是所有还款方式中最高的。
⑵ 小额贷款有几个月没还,上月贷款已还清会不会催收下月贷款
现在外带公司之间征信都是共享的,所有再次申请贷款会查看贷款记录的。
申请贷款条件如下:
1、年满18-65周岁,具有完全民事行为能力;
2、在现单位连续工作满六个月;
3、拥有良好的信用记录;
4、借款者的负债情况。
5、之前未还清的贷款会算作负债,负债过高会增加贷款的成本和难度,或者拒贷。
⑶ 如何看待大学生裸贷这种借款方式呢
作为一个大学生,而且是大学女生来说,在看到“裸贷门”这个新闻的时候,我是十分震惊的。
那些深陷裸贷门的大学生无非是因为两个字,缺钱。但是能缺到为了区区几千块就把自己的个人信息和隐私给卖了的我也是不多见。
不是很明白他们当时想的是什么,也许是虚荣心作祟,别人能买得起的化妆品包包为什么我买不起?为什么别人能穿得上的鞋我买不了?也有可能是自己的确遇到了困难,需要资金周转所以不得以出此下策,但是我相信后一种情况真的少之又少。
不知道这些姑娘们在大大方方献上自己的个人信息和艳照的时候有没有想过这些人会不经同意就把他们的隐私泄露甚至是变卖出去,即使是你还上了钱?反正能想到用这种方式把钱贷给别人的人为人作风肯定得不到保障,至少在我这里是被否认的。
想必有过大学经历的亲们肯定能深深体会到大学花钱的地方比以前多,各种开支,各种应酬,像我这种拿着贫民阶层生活费的人是每个月都得为手里的余额发下愁的,每每觉得自己要穷到弹尽粮绝饿死街头的时候,每每就被我哭着喊着活到了下月初,于是,新的生活费又来了。
我想那些姑娘们是不想像我这样每个月都发愁,每个月都要为了一次娱乐活动节衣缩食几天吧,于是她们选择了这种来钱快的方式,然后心安理得美滋滋地过上几天好日子,全然不知道自己深陷一个泥沼。
只有噩梦真正来临的时候才明白自己的所作所为,所以我奉劝那些因为自己“穷”就想去贷款的姑娘们,不管是裸贷还是去某些平台上贷款,都不要去尝试,因为一旦做了,后患无穷。也不用腆着脸去找爸妈亲戚要钱,自己四肢健全,脑瓜子不笨,兼职的机会有的是,我相信,凭自己双手挣来的干净钱,即使是一把挥霍,那也是开心的。
⑷ 申请下月全部还贷款那本月贷款还需要给吗
需要的。如果是在下月还款日前全部还完的,那么下个月不用还贷款,如果是下个月还款日以后全部还完的,那么你下个月还要还贷款。同理本月的也必须要还,不然会影响征信记录!
望采纳!谢谢!
⑸ 每个月都要还贷款是一种什么样的体验
熬吧熬的车贷还完 人的5万还完我才能安心一点啊 累累累啊
⑹ 买了房,愁死我了,每个月还贷款2700,我工资每月能拿4600……4800,还了房贷剩不了多少钱,
先借钱拿房,装修就再等等
⑺ 等额本息利息2%相当于贷款利息4%,因为你每个月还本金后下月还是按全本计息。这样的贷款合法吗
当一个人沉醉在一个幻想之中, 他就会把这幻想成模糊的情味, 当作真实的酒。
⑻ 每月还的房贷是上个月还是这个月的
是本月的,按月归还贷款。
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定:
第十一条借款人应与贷款银行制定还本付息计划,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。
个人住房贷款期限在1年以内(含1年)的,实行合同利率,遇法定利率调整,不分段计息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
(8)每月都愁下月贷款扩展阅读:
《个人住房贷款管理办法》相关法条:
第十四条 开发企业选择抵押方式作为该项目进行现房住房公积金贷款办理方式的,在办理完房屋他项权利证书后,成都公积金中心将贷款按合同约定划入指定帐户。
贷款发放以后,要不定期检查贷款的偿还情况,应加强贷款档案管理,定期对档案管理的情况进行检查,防止档案的损坏、丢失,监督受托银行按照内部规范进行档案管理。
第十六条 贷款偿还。贷款期限在一年以内的,借款人应到期一次偿清贷款本息,贷款期限在一年以上的,借款人自贷款发放后次月开始按月偿付贷款本息。