1. 房贷月供贷是什么意思
按月还本金和利息，房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。
2. “月供”是什么意思
月供指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。
1、月供占比家庭总收入30%的比较轻松。
如果是收入稳定，但是已经结婚生子的购房者，那么将月供制定在家庭月收入的30%左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。假如购房者每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3，那么还款人需要承受的压力会非常大，甚至出现不能够支付正常的家庭的开支、孩子的教育开支，从而对生活质量造成影响。
2、月供占比家庭总收入50%的就需要谨慎对待了。
贷款银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50%。如果购房者的工作非常稳定，而且还没有结婚或者是已婚但暂未生育，那么房贷月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可达到40%—45%。因为在这个时候其实还款人需要的资金开支是比较少的，家庭负担也较小。
3. 小额贷款中提到的“月供“是什么意思
月供就是月还款，
小额贷款的还款方式都是等额本息还款方式的，月供的还款组成就是每月应还利息和每月应还本金组成的月供，
比如借款1万元，月利率1%，借款1年，那么每月的还款本金是10000/12=833.33元，月还利息就是10000*1%=100元，那么每月的还款就是833.33+100=933.33元，每月的月供就是933.33元。
4. 月供是什么意思
就是如果你买房付了首付，贷款的部分待了几年 分成几年还每年还多少在分化每月还多少这就是月供
5. 按揭与月供的区别是什么
按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房款，然后再将贷款按一定年限分期还给银行，同时银行收取利息的一种信贷行为，如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。