1. 在银行贷了30年的商业贷款,是等额本息方式,之后是想提前还款的
违约金各个银行规定不一样,详见合同,通常等额本金在前三分之一还款比较合适,等额本息在前二分之一还款比较合适
2. 银行贷款30万还款30年每个月还1679元已还12年还有多少本金呢
必须要先知道利率才能计算出来剩余的本金。你没有给,就只能先计算利率。
你可以利用office 的EXCEL很容易将月利率计算出来。
将 期数 N=30*12=360,月供款PMT=1679,本金PV=300000,代入 EXCEL的求月利率的函数RATE,可以求得:
月利率R=0.4475% 合年利率 5.37%
将 月利率R=0.4475,N=216,月供款PMT=1679,代入 EXCEL的求贷款额度现值的函数PV,可以求得:
PV=232172.79
直接按年限比例计算是不对的,因为等额本息法还款,前期还的利息比本金多。
3. 银行房屋贷款100万,30年还款,每月应该还多少钱啊是怎么算出来的啊
与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
按基准利率计算:月利率为6.55%/12
100万30年(360个月)月还款额:
1000000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=6353.60元
利息总额:6353.60*360-1000000=1287296元
说明:^360为360次方
4. 银行贷款30万,30年,是等额本息,已经还了2年贷款了
现在利率降低了,如果有好的投资渠道,收益可能超过提前还款节省的利息。如果提前还款的话,选择缩短年限节省的利息较多
5. 我在银行贷款35万,15年还清,银行给我贷了30年,现在银行已拨款,请问怎么处理
1、一但设定好了,改不了,银行人员改不了系统的。
2,建议采用银行说的,申请提前部分还款,就能修改还款周期数。
3、其实30年和15年,并没差多少利息,不是说总共,一般银行贷款下放后6个月一过就或以申请提前部分还款了,这6个月相差的利息不多的。目前的月供还少点呢。
6. 我现在如果问银行贷款50万,贷款30年,那每个月有最低还款金额吗30年我总共要还银行多少钱
您好!贷款没有最低还款额,每月的月供都需要足额、按时还款,任何逾期都会在征信系统中生成不良信用记录,影响您的个人信用。
假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),月供金额为3176.80元,利息总额为643647.74元,还款总额为1143647.74元(供参考)。
更多还款法,您可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
7. 银行有没有贷款免30年不还的吗
银行是你家亲戚开的也没有30年不用还的贷款,整天尽是想些有的没的,没的有的
8. 房贷30年的,还款还了15年,之后没有能力还了,银行会如何处理
购房贷款,若借钱方第一次没有按时偿还贷款本息,贷款行会经过电话或短信的方式通知其需要按时还款,同时会计收罚息;
若连续三次以上未还款,银行客户经理会直接给借钱方打电话或是上门催缴贷款,同样银行会计收罚息;
若连续六次以上不还款,银行会经过法律手段维护权益,到时银行的律师就会给借钱方打电话,并告知其不按时足额还款的后果,在这期间你的抵押房产会被冻结;若经过协商,借钱方仍不还款,银行会对房产进行拍卖,若有担保人将承担连带责任。
不管借钱方几次未还款,其逾期记录都会被记入央行个人征信系统,这将影响其未来房贷、车贷等信贷业务的办理,而且假使时候将贷款还清,不良信用记录也会保存五年。
如果在还房贷的过程中,还款人遇到资金周转问题,可以向银行申请延期,来延长还款期限,不过,建议借款人在贷款初期就要根据自身的经济情况做好还款计划。
9. 银行贷款每个月的还款本金和利息是怎么算的50万元贷款,30年,每个月还多少
好,贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因,产生不同的费用,每个人的情况都不一样,所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时,不能只比较利息,还要综合查看贷款平台的可靠性,这样才能保障自己的信息和财产安全。
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