贷款100万30年提前还贷

❷ 100万30年期等额本息房贷，怎那样提前还款合算呢

我来为你解答：
1、你贷款30年，目前只还了一年多，绝大部分的利息都还没有归还，所以应该提前偿还部分贷款，这样可以减少你的利息总额；
2、提前还款有两种方式，一个是降低欠款总额但期限不变，就是你提前还款10万的话，那么你的欠款总额就减少了10万，每月的月供下降了；第二种就是月供不变，但减少了贷款时间，就是你可以吧30年的贷款年限减低为二十几年，但每月的于公还是和以前一样。建议你选择后面一种，这样也可以减少你的利息总额；
3、提前还款的违约金各个银行会有不同，一般都是按照剩余本金的一个月利息来支付，但目前和很多银行的违约金都在攀升，所以建议你尽早处理；
4、银行一般都规定可以修改还款方式，但需要重新签订贷款合同，银行的经手人员会有一点意见，需要口头求一下情即可。
祝你顺利。
房产人阿斌为你解答。

❸ 商业贷款100万，年利率5.985%，贷30年，想提前还款的话，选择第几年还最划算

等额本息还款法，每月还款额（包括本金和利息）相同，从第一个月开始，还本金递增，还利息递减；
等本金递减还款法，每月还款本金相同（1000000/360），每月还息不同，随贷款本金的减少，利息也越来越少。

您问的是，想提前还款的话，选择第几年还最划算？
这好像没有概念，这应该跟您的预期收入相关；个人认为，如果您的收入稳定，还是选择等本金递减还款法合适，因为这种方法比等额本息还款法本金还的多，如果预期将来提前还款，还是选选择本金递减还款法。

举例说明：
贷款100万元，30年，年利率5.985%，如果预期5年后提前还款：
（1）等额本息还款法：每月还款5986元，5年共还本金69629元（60个月，998、1003、1008......1339元）；提前还款需要偿还930371元。
（2）等本金递减还款法：每月还本金2778元，5年（60个月）共还本金166667元；提前还款需要偿还833333元。
两者相关10万元。

❹ 我去年贷款100万房贷基准利率30年商代，想从今年开始每年还款10万提前还款，是减年限好还是减每月还款额好

如果你觉得压力有点大，那就第一次提前还款后选择减月供，之后如果觉得月供可以接受，以后提前还款就选择减年限。
注意，每次提前还款都会收你提前还款那个月所还利息2倍的违约金。

❺ 我买房贷款100万还30年，发现按时还清差不多要还200万，请问我是提前还完好还是按时还好

手里有钱而且没有其他用处，当然是提前还比较好。
现在贷款利率在不断下调，为了促进经济增长，如果经济形势没有明显好转的话，估计年底前还会再次降息，你所说的人民币贬值是指通货膨胀吧，从长远看，通胀是肯定，所以建议你货币资产实物化，可以保值。

❻ 房子贷款110万，30年还，怎么提前还款，

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

资料来源：网络：提前还贷

❼ 贷款100万,30年还,第三年提前还款70万,每个月月供多少

你在哪贷的款，你就可以咨询一下他们的工作人员，他们的工作人员会为你算这个利息。