㈠ 住房公积金贷款20万一年要多少利息
住房公积金贷款20万一年要多少利息=200000*3.25%=6500
㈡ 住房公积金贷款多少利息
关于公积金贷款的利率,其实是有相关规定的,购房者在买房前要了解清楚公积金贷款利率是多少,公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率,目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%,五年以上为3.25%。办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
哪些人不适合公积金贷款?
1、公积金账户异常
对于职工来说,都愿意缴纳住房公积金,但是不同的单位,不同的城市在缴纳住房公积金的时候,缴存比例、补缴等情况的要求都各有所异。法律规定,一般借款人设立个人住房公积金账户,倘若不满90天,并且,自申请公积金贷款起向前推算,未能足额按时连续缴纳住房公积金3个月以上的,不可申请公积金贷款。
2、开发商拒绝
如果购房者是购买新房的话,就要注意了,有些开发商是不支持公积金贷款的,倘若购房者与开发商签完了合同,在办理银行房贷时,得知“本楼盘不支持住房公积金贷款”,这就说明开发商拒绝接受购房者使用公积金贷款。所以一定要事先问清开发商能否接受公积金贷款后再走贷款流程,否则后期会遇到贷款麻烦的。
3、公积金贷款未还清
现在很多城市都实行了限购限贷政策,对于这些城市来说,如果想要使用公积金贷款贷款买房的话,要求都是很严格的。假如购房者以前曾动用公积金贷款买过房,而且第一套房的公积金贷款至今仍未结清,那么,很有可能其第二套房是无权再使用公积金进行贷款的。
4、非住宅性质房屋
并不是所有的房屋都能使用公积金贷款来购买,有些房屋的性质不同于住宅,因此是不能使用公积金贷款购买的,比如:办公用房、商业用房、商住两用房、车库和别墅及其他非居住用房;非国有土地土地性质等。所以人们在贷款购房时,需要想清楚房屋的用途性质,若想用公积金来贷款买房,就不能触碰以上用途性质的房子。
虽然住房公积金贷款的要求比较高,但是大家还是很喜欢住房公积金的,即便是没有贷款需求的职工,在缴纳了住房公积金之后,也是可以提取出来的,这相当于也是一笔每月固定存款。以上就是关于公积金贷款利率是多少,以及哪些人不适合公积金贷款的相关内容,希望对大家有所帮助。
㈢ 现在住房公积金贷款利率是多少
在2019年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。
1、贷款期限在5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.25%。
与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
㈣ 公积金贷款 一万元一年多少利息
你好,公积金的利率一般是4.5%,各地政策也有上浮的。你贷款一万元一年的利息450元左右,放在余额宝的话,一天1.1元左右,一年也就400元。建议还是优先还公积金贷款,毕竟贷款的利率肯定是比存款的利率高的。
㈤ 住房公积金贷款年利率是多少,
目前,央行公布的个人(人民币)5年期以下的公积金贷款基准年利率是2.75% ;5年期以上的公积金贷款基准年利率是3.25%。
㈥ 杭州公积金贷款一年利息是多少
根据相关规定从2015年8月26日起,杭州住房公积金贷款利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%,五年期以上年利率为3.25%。第二套房贷款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日(含)以后发放的个人住房公积金贷款,按新利率执行。2015年8月26日前发放的未到期个人住房公积金贷款,自2016年1月1日起按新利率执行。