导航:首页 > 贷款期限 > 银行贷款是一年一换还是一月一换

银行贷款是一年一换还是一月一换

发布时间:2021-07-21 06:00:27

1. 如果问银行借了贷款比如五万,是怎么换的,一个月一个月



您好,贷款等额本息还款,是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减)。

等额本金还款法是指在贷款期间内每月等额归还本金,利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。(即每月还款本金不变,利息逐月递减,故还款总金额逐月递减)。

等额(本息)还款和等额本金还款的区别:在国家基准利率不变的情况下,【等额还款】每月还款月供总金额不变,方便您记忆,其中本金部分逐月递增,利息部分逐月递减,还款压力比较小;【等额本金】每月月供总额逐月递减,刚开始还款本金比较多,还款压力较大,但总体会较前者少还一些利息。具体哪种还款方式好,建议您根据您自身情况来选择。

2. 银行换贷款的问题

你是等额本息还款。
首先你要确定你跟银行签订的合同细则。
1.贷款时利率有没优惠
2.银行有没附加条款
3.能不能提前还款
4..提前还款金额设定,违约金约定
5.如果你提前还1万元,是在本金里扣的,不算利息。(下月起计算)
6.你要了解清楚银行提前还贷有没次数限制。
7.你已经办理的按揭利息是按每年初的利息计算,一年不变。

以下是我帮你搜到的一些信息,应该对你有用

7折利率房贷,提前还款不容易

农行不允许一年内提前还款;招商银行三年内不能提前还,否则最高支付3%违约金

年底,张先生经过一年的积攒加上年终奖,手头上有了几万元的积蓄,他想到了提前偿还部分房贷,这样可以少付一些利息。但是他了解到,今年提前还贷与往年略有不同。因为年初,很多购房人享受了银行的利率7折优惠,部分银行在批准利率7折优惠时,补充了附加条款,有的约定在一定时间内不允许提前还贷,有的约定如果提前还贷需要缴纳补偿金。针对北京各家银行的不同操作方式,记者进行了走访调查,希望给像张先生一样的购房者以借鉴。

银行审批时间一般需5-10个工作日

在走访了中国银行、工商银行、建设银行、农业银行和招商银行等十多家银行后,记者发现对于提前还款者每个银行各有操作尺度,即使同一家银行的不同支行操作也有细微不同。

办理提前还贷手续时,银行一般要求借款人提前数日做出书面申请或电话预约,银行在收到借款人申请后要进行审批,一般需要5-10个工作日。

各家银行对于提前还贷限制条件也有所不同,比如有的银行规定是还贷期超过一年后才能办理,有的银行规定提前还贷额需为1万的整数倍,个别银行还会视合同规定收取一定数额的违约金等。此外,个别银行还会对借款人的提前还贷次数进行限制,比如规定一年内还款次数仅限三次等,所以想办理提前还贷的借款人,一定要提前咨询贷款银行相关政策以做到心中有数。

个别银行收取提前还款的违约金

目前,对于享受了7折利率优惠的购房者,在办理提前还贷的手续时,个别银行对还贷者有一定限制,比如规定在一定期限内不能还款。农行规定了一年内不允许提前还款。交行则明确了,一年之内的贷款如果想要提前还贷,不可以部分还款只能一次全部还清。

此外,有的银行还附加了收取违约金的条款。招商银行约定享受了7折优惠的房贷客户,不可以在三年内提前还款,否则会酌情按照3%的比例支付违约金。

以赵女士为例,她在去年通过招商银行办理了贷款并购买了丰台区的一处房产,今年,她也享受了招商银行利率7折的优惠政策,如果她想提前偿还近100万元的房贷最多需要支付3万元的违约金。

目前,提前还贷分为两种,一种是部分还清,一种是全部还清。全部还清,还需偿还当月的利息,然后剩下的部分一次性还清,不需支付利息。对于现在接受提前还贷的银行中,对部分还款的数额规定也是不尽相同,而且对各家楼盘的规定也不尽相同,对某些楼盘,建行这样规定,最低提前还贷额为所剩贷款总额的三分之一,提前还贷为每年一次;相比之下,中国银行等银行就比较宽松,提前还贷次数不限。

3. 缴纳银行贷款后一年更换贷款银行,利息怎么算

这里有点疑问,首先,银行上浮利率,永远不可能在贷款客户不知情的情况下做调整。除非是人民银行的基准利率做了上调。你误认为是贷款银行给你上浮了5%。其次,每一笔贷款,银行都会和借款人签订贷款合同的,合同上明确规定了,贷款利率,等相关事项。最后,你的想法太天真了,你一年后还银行贷款,可以,没问题,前提是你要把之前的贷款结清,在到另外的银行申请,不是你说你要换就能换的,如果你本次是按揭贷款,一年后你只能做抵押贷款,相对来说利息更高,时间更短。

4. 向银行贷款57万,期限是168个月,第一年每个月换本息是4839.74元,那利息是怎么

贷款的年利率为5.39%,具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
570000*R/12*(1+R/12)^168/[(1+R/12)^168-1]=4839.74
R=RATE(168,-4839.74,570000)*12=5.39%
说明:^168为168次方

5. 银行的贷款利息是按照年算还是月算还是天算

银行贷款利率有按年算的也有按月算的。但是银行对外宣称的利率一般说的是年利率,也就是一年期的利率,按年为单位算。
其次,央行公布的利率都是年利率,用%表示。年利率与月利率的换算:年利率/12=月利率(用‰表示),月利率*12=年利率。
对于具体的客户,银行算贷款利息会具体到某一天。银行贷款的利息有一天算一天,有大小月,也可以提前偿还贷款。尤其是涉及到提前还款的,不是整数月,会有天数,这个时候就是按天算。

6. 银行贷款1万月息3.45里。贷款一年每月换多少等额等息的。

建议和贷款机构详细确认,若在招行办理,可以通过招行计算器尝试计算,详见:招行主页,右侧理财计算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator
若0.345%/月.4.14%/年。等额本息,月供是853.1元。

7. 等额本息贷款是一年一换还是一月一换算

您好!个人贷款等额本息还款,正常是一月还一次。

若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!

8. 现在银行贷款按月还,还是按年还

现在银行一般贷款都是等额本息还款。个别的业务有月还息年还本金的。所以您做贷款的时候看一下是哪种还款方式。

阅读全文

与银行贷款是一年一换还是一月一换相关的资料

热点内容
农村养殖国家可以贷款吗 浏览:464
农村历年农业贷款额 浏览:442
银行贷款是不是必须的直系亲属担保 浏览:257
银行应收账款融资贷款工作 浏览:334
消费贷可以还贷款吗 浏览:861
贷款材料提交了网上查询不到进度 浏览:859
建行贷款对流水2020 浏览:711
农业银行现在房贷贷款利率是多少钱 浏览:944
二手车贷款过户到谁名下 浏览:999
个体店铺可以抵押贷款吗 浏览:254
贷款担保人审核配偶资产吗 浏览:276
公司贷款不入账 浏览:270
支付宝余额宝是不是贷款 浏览:155
备注借款算贷款银行流水吗 浏览:226
房产抵押贷款是一次性还款吗 浏览:637
按揭贷款的房产抵押贷款 浏览:147
江西省农村信用社贷款条件 浏览:469
农行房贷能缩短贷款年限吗 浏览:898
南京大学生消费贷款 浏览:664
现役军人可以申请无息贷款吗 浏览:255