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贷款30年10年还清和只贷10年

发布时间:2021-07-21 04:27:55

㈠ 放贷30年,10年还清,请问需要还多少年的利息

房屋贷款30年,10年还清,一般情况下只需要还这10年的利息就可以,后20年如果一次性还清就可以不还利息了,当然,具体情况要看当时的贷款合同,因为提前还款会产生违约金,而违约金的金额都不相同,具体要看合同规定~

㈡ 银行贷款65万30年,计划10年还清,一年还一部分和第十年一次还清有什么区别吗

银行贷款65万,30年计划10年还清,那么每年还掉一部分的话,还到后来的话利率和本金会越来越低,但是你如果一次性还的话,金额肯定比每年还一点多。

㈢ 我在银行贷款30年,我10年还清,后面20年的利息我是不是就不用给了。

是的,但是需要注意两点,一是提前还款需要向银行预约,银行批准后才可以提前还款,这个预约的等待时间最多也就是一个多月,第二就是提前还款虽然后期的尾款不用支付利息,但是会有违约金出现,各银行收取违约金的比例不等,有的是收取6个月的利息,有的是收取尾款的千分之5,具体的要看当时的贷款合同~

㈣ 购房贷款办30年结果10年还清,与直接贷款10年还清,两者哪个省钱

如果你采用的是等额本金还款方式
两者之间的差别并不大
如果是等额本息
建议你直接贷款十年
这样:划算很多

㈤ 房贷20年30年(如果都在10年内还清)相对来说哪个更合适

如果10年内还清,20年划算。贷款期限越长,需要付的利息越多,而且开始还的利息居多,本金少。如果10年还清,建议不用提前还款,贷款20年,前10年基本还的都是利息,另外房贷利率还是较低的,有闲钱做投资比这个利率高多了。

下面四种情况最好不要提前还款
一、享受了房贷七折利率优惠的贷款者,尽量不要选择房贷提前还款。由于首套房和二套房之间存在巨大的利息差。如果选择提前还贷,除非以后不再贷款,否则再贷款购房,就会被判定为二套房甚至三套房,利率为基础利率的1.1倍,可谓得不偿失。
二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息是指在整个还款期内,每月还款的金额相同。在还款期的初期,月供中利息占据了较大的比例,所还的本金较少,而提前还款是通过减少本金来减少利息支出,因此在还款期的初期进行提前还款,可以有效地减少利息的支出。如果在还款期的中期之后提前还款,那么所偿还的其实更多的是本金,实际能够节省的利息很有限。
四、最后是那些资金紧缺、经济能力有限的人,如果使用应急资金或跟别人借钱还贷会增加未来生活的风险,有可能因小失大。

㈥ 我贷款30万贷30年,我想在10年之内还清,我以那种方式还款比较合适

通常贷款采用等额本息或等额本金还款法较多,还款方式的选择,其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的,从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较,等额还款法在利率不变的情况下,是提前把每个月月供金额都固定好了,方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分,每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的,等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些,最开始的还款压力会大一些,但月供是按月递减的,相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况,贷款最终归还的利息部分,等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

㈦ 70W贷30年 实际10年还清 70W贷15年 实际10年还清 两者都是提前还 哪个利息更少呢

应该是30年的少,拉长到三十年每月月供的利息就少了,银行一年以后可以提前还款。贷30年如果提前还的话利息肯定比贷15年少。

㈧ 10年商贷和30年长贷短还的区别

10年商贷和30年长贷短还的区别有以下三个方面:

一、还款年限不同。商代为10年,就要以借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息;而30年的长贷短还,可以提前到10年内全部还清贷款和利息,余下的年份利息就可以节省掉。

二、还款的额度和利息不同。商代5年以上基准利率为1.94,10年商代的还款额度和利息要比30年长贷短还的额度和利息多一些。商代贷款额可达房款的70%。

三、还款的压力不同。10年商代的还款形式可以根据选择形式还款,主要有三种形式。

1、 普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)

2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿,通过担保机构提供阶段性担保)

3、公积金贷款(手续多,拿款时间过长,相对卖方而言风险较大)

而30年的长贷短还可以根据个人家庭经济情况来选择还款期限。

㈨ 买房贷款30年10年还清和贷款10年哪个合算,大概差多少

房贷最重要的一笔成本就是利息,
如何尽早还完本金意味着您节省一大笔利息。
贷款十年是不太可能的。
建议尝试一下类似深发展的气球贷,双周供等银行房贷产品。
把握一条原则,在负担允许的情况下尽可能早还完本金,节省利息支出。

㈩ 贷30万10年。和贷30万30年十年还清,利息有多大差别

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,若贷10年,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是80078.62元,每月还款金额是3167.32元,采用等额本金方式,利息总额是74112.5元,月还款额逐月递减。
若贷30年,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是273184.86元,每月还款金额是1592.18元,采用等额本金方式,利息总额是221112.5元,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

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