买房贷款一年没下来正常吗6

1. 买房一年多了都巳交房了但银行贷款还没有下来是什么问题

可能是你的信息有些错误或者是你的征信。嗯，有错误，所以没有辞职下来。再有一个就是。还是交房了，但是开发商办不了房本啊，这事也是你地行贷款下不来的原因，你确定好这都有之后才能够确定你的贷款能不能下来？谢谢，望采纳，想对你说帮助。

2. 买房快一年了贷款一直没有办下来，是怎么回事

银行对贷款的审批不论进度如何都不会直接告诉客户的,这个内部通常都有纪律要求,目前房贷属于紧缩的趋势,国家政策打压房价的主要措施就是通过银行来调控,所以额度紧张导致放不出款来属于正常事件,不用过于担心。

一旦批准了就会通知恁去签合同的,不过这个合同并不代表当天就能放款,还是得多跟银行沟通和联系,看下购房合同 是怎么约定交房事项和房款的是不是要付清全款才交房,如果贷款不下来 全款付不了是要承担违约责任的。

这个购房合同是受合同法保护的,这个一定要清楚目前的状况,还是得多跟银行沟通和联系,不然到时候交不了房,贷款又下不来可真麻烦了,可以换银行申请 这个是恁的自主权利 银行的拖拉做法的确不合理,但是也没折 没有约束性规定银行的贷款审批时间。

3. 快半年了房贷还没下来，这正常吗

在现实生活中，很多人买房，都是通过贷款。那么快半年了，房贷还没有下来，这种情况正常吗？个人觉得是比较正常的，因为房贷申请，它是有一个流程的，需要一个很长时间。只要银行没有直接拒绝，那么说明都在审核中。这个时候，我们只需要耐心的等待就可以了。毕竟我们也没有办法，完全是有求于人。是啊，现实生活中，我们的房价，非常的高。一套房，他所需要的价格，是一个天文数字。对于绝大多数家庭来说，都是无力承受的。所以大家只能通过房贷的方式，来进行购买。这样，才能真正实现购房的需求。当然，要想贷款购房，并不是所有人都具备这个资格，它也是需要通过一定的审核的。那么，他主要是审核什么呢？下面我们一起来简单了解一下。

当然，不同的贷款机构，他们可能要求会有一定的差异。不过大多数情况下，都是大同小异的。尤其是在信用方面，所以大家一定要关注。

4. 购买房子的首付已交了差不多一年了，房贷还没有批下来，我该怎么办

1、购房者自己的问题
贷款办理不下来的大多数原因都在与购房者自己，贷款买房的时候需要查看借款人的征信，有的购房者在以前办理过其他贷款或者是使用过信用卡，在使用过程中留下来不好的记录，导致自己的征信存在问题，就会影响住房贷款的办理。另外购房者的工作是否稳定也会影响住房贷款，有的银行还会看借款人的社保缴纳情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，银行就会担心其还贷能力，所以这类借款人有可能被拒。
2、房屋产权的问题
有得房子是不能办理银行贷款的，比如小产权房，小产权房仅有销售合同没有产权证明，而办理银行贷款必须要有可靠的产权证书，所以小产权房子，银行是直接拒贷的。另外还要注意，有些房龄较大的二手房，考虑到剩余产权年限的问题，也有可能会被银行拒贷。
3、开发商的原因
贷款办不下来也有可能是因为开发商的原因，通常我们购买新房，开发商都会协助我们办理贷款手续，有的开发商会直接帮购房者代办了，但由于买房的人较多，难免会有出现漏交材料的情况，或者是因为开发商不具备销售房屋的资格，这两种情况都会影响贷款的办理，如果是因为开发商的原因导致购房者贷款办不下来，责任就在与开发商，购房人可以要求开发商解约，并要求退还首付金、定金，并承担相应的违约金。
贷款办不下来该怎么办？
1、及时补救
如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
2、换贷款银行
办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
3、找担保公司
这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，大家要做好心理准备。
以上就是关于首付交了，贷款办不下来该怎么办的介绍了，被银行直接拒贷的情况还是比较少的，大多数的朋友遇到的贷款问题都是贷款额度不足，这种情况下，购房者也可以考虑降低购房标准，或者是增加首付比例，但前提是自己的经济情况允许，量力而行。

5. 购房到目前为止已经过去了快半年了，房贷还没下来，是正常的吗

这是正常的情况。现在银行的贷款审批变得越来越严格了，在某些地区二套房贷款甚至已经被暂停，有许多贷款者都反映购房已经过去了快半年，但是房贷依旧还没有下来，银行业在这几年处于野蛮生长的状态，而为了更好的监控银行，调控国内经济，中国银保监会设置了两条红线，其中对于一些中资大型银行房地产贷款占比上限不能超过40%，个人住房贷款占比上限不能超过32.5%。

从短期来看部分市民可能会受到影响，因为房贷会下来的很慢，但是长远来看对于市民是非常有利的。政府也加强对银行的监管，以此来对房地产市场的调控，让房价逐渐恢复稳定，而不能让房价在一直持续不断的上涨，到时候会引发更多的社会矛盾，所以对于我们市民来说，手上一定要有现金流，而且要做到理性投资。

6. 我买房子都快一年了，怎么贷款还没下来呢 –

若在招商银行提交的贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的贷款-查询-贷款进度查询”。

7. 买房首付交了，可是银行贷款总是批不下来，已经一年了，到现在还是没有下来，钥匙也拿不到，怎么办

出路只有两条：要么自己设法从其他渠道筹资，凑集房款交了，拿到房子；要么实在是无力筹资，或者是不想买了，就去找卖方，协商善后事宜，达成一致后，解除合同，拿回部分"首付款”。

8. 请问购房合同签好后,按揭快一年了还没有下来,有关系吗

购房合同和银行贷款是有关系的，只有有了购房合同才能进行银行贷款的。

9. 买房按揭贷款一年还没下来怎么办，，，，快交房了

您好，若您需要办理我行的贷款业务，您的情况需要与经办行核实具体审批到哪个流程了，确认还需要做什么资料的补充，以免以后无法批下来导致耽误您的贷款放款事宜。

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