计算每月贷款还款金额

① 怎样计算每月按揭贷款还款额

一、银行会根据每年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合贷款人剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算月供。
二，等额本金月供计算方法：
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率
三、等额本息月供计算方法：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

② excel中怎么计算贷款的月还款金额

③ 如何计算贷款每月还款额

什么样的贷款呢？
通常贷款还款方式有两种
■一种叫：等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

■一种叫：等额本息
是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

等额本息还款法特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款法特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

④ 怎么计算个人每月贷款还款额

1、等额还款计算公式:
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)∧贷款月数 ]/[(1+月利率)∧贷款月数 - 1]
(注:贷款月数是(1+月利率)的指数)
2、等本还款计算公式:
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率

⑤ excel怎么快速计算贷款还款金额

管理个人财务会很难，特别是当尝试规划您的付款和储蓄。Excel 公式可以帮助您计算债务和以便更容易算出需要多长时间它为您到达您的目标的投资的未来值。使用以下函数：

PMT计算根据固定付款额和固定利率贷款的付款。

NPER计算基于定期，一笔投资的付款期数固定付款额和固定利率。

PV返回一笔投资的现值。现值是一系列未来支出的总金额现在。

FV返回根据定期固定付款和固定利率而定的投资的未来值。

计算每月付款还清信用卡债务的付款

假设欠款为 5,400 美元，年利率为 17%。 在还清债务期间，不再使用信用卡购买任何东西。

使用函数 PMT(rate,NPER,PV)

=PMT(17%/12,2*12,5400)

结果是每月付款额为 266.99 美元在两年内还清债务。

Rate 参数是贷款期利率。例如，在此公式年利率 17%除以 12，一年中的月份数。

NPER 参数 2*12 指的是贷款的总付款期数。

PV 或现值参数是 5400。

计算每月按揭付款

假设房屋价值 180,000 美元，年利率 5%，采用 30 年按揭付款。

使用函数 PMT(rate,NPER,PV)

=PMT(5%/12,30*12,180000)

结果是每月付款 （不含保险和税） 为 966.28 美元。

Rate 参数是 5%除以一年的 12 个月。

NPER 参数是 30*12，即 30 年按揭付款，每年付款 12 期（按月付款）。

PV 参数是 180000（贷款的现值）。

了解如何保存梦想度假每个月

从现在起，您想要为一次将花费 8,500 美元的度假储蓄三年。 储蓄的年利率是 1.5%。

使用函数 PMT(rate,NPER,PV,FV)

=PMT(1.5%/12,3*12,0,8500)

若要在三年内储蓄 8500 美元需要储蓄 230.99 美元每个月的三年。

Rate 参数是 1.5%除以 12，一年中的月份数。

NPER 参数是 3*12，即三年储蓄，每年储蓄 12 期（按月储蓄）。

PV（现值）为 0，因为帐户是从零开始储蓄。

您希望储蓄的 FV（未来值）是 8,500 美元。

现在，假设您保存 8500 美元度假三年，并想知道多少您需要在您的帐户在每月 175.00 美元保留期，按月储蓄存款。PV 函数将计算多少的开户将产生的未来值。

使用函数 PV(rate,NPER,PMT,FV)

=PV(1.5%/12,3*12,-175,8500)

$ 1，969.62 初始存款将才能能够 175.00 美元每月并在三年内结尾 8500 美元。

Rate 参数是 1.5%/12。

NPER 参数是 3*12（即三年储蓄，每年储蓄 12 期，按月储蓄）。

PMT 是-175 （您需付出 175 美元每月）。

FV （未来值） 是 8500。

了解如何时间才能还清个人贷款

假设您有一笔 2,500 美元的个人贷款，并同意每月付款 150 美元，年利率为 3%。

使用函数 NPER(rate,PMT,PV)

=NPER(3%/12,-150,2500)

需要 17 个月和几天还清贷款。

Rate 参数是 3%/12（每年付款 12 期，按月付款）。

PMT 参数是-150。

PV （现值） 参数是 2500年。

确定定金

假设您想购买一辆价值 19,000 美元的汽车，年利率为 2.9%，三年按揭付款。 您希望每月付款 350 美元，因此您需要计算出预付定金。 在此公式中，PV 函数的结果是贷款额，从购买价格中减去它即为预付定金。

使用函数 PV(rate,NPER,PMT)

= 19000 PV(2.9%/12, 3*12,-350)

必需的向下付款为 6，946.48 美元

公式首先列出购买价格 19,000 美元。 将从购买价格中减去 PV 函数的结果。

Rate 参数是 2.9% 除以 12。

NPER 参数是 3*12（即三年付款，每年付款 12 期，按月付款）。

PMT 是 -350（您每月需付出 350 美元）。

您的储蓄总额是随着时间的推移

假设您的开户金额是 500 美元，每月存款 200 美元，利率为 1.5%，那么 10 个月后您的存款总额有多少？

使用函数 FV(rate,NPER,PMT,PV)

=FV(1.5%/12,10,-200,-500)

在 10 个月后您有 $2,517.57 存款。

Rate 参数是 1.5%/12。

NPER 参数是 10 （月份数）。

PMT 参数是-200。

PV （现值） 参数是-500。

⑥ 如何计算贷款还款每个月的还款金额公式是什么

计算贷款还款每个月的还款金额如下：

1、等额还款计算公式：

每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]

（注：贷款月数是（1+月利率）的指数）

2、等本还款计算公式：

每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 _ 累计已还本金）* 月利率。

3、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。

不同的还款方式，所计算的方法不一样，个人可以根据具体的贷款方式分析一下采取哪种方法还款比较划算。

⑦ 金融计算器，是如何计算每月贷款的还款额度的

随着房价的上涨，我们对于买房的需求也越来越多，不仅要自住更要改善居住环境。自古以来我们作为农业大国，对土地的青睐是前所未有的，买地置业更是刻在骨子里的传统，现如今我们买房一部分需要付首付，另一部分需要向银行贷款来实现。那么，贷款是如何计算的呢？这就需要用到金融计算器下面，小编就来仔细讲解一下金融计算器是如何计算每月贷款的还款额度的。

如果夫妻双方的收入还可以，小编建议尽量使用等额本金的还款方式，因为贷款利息会随着我们还款的时间拉长而逐渐递减，但是每月还款，其中的本金是一样的，这种方法的缺点就是前期还款的压力较大，但是所还的金额里面本金的占比也较大。如果你的家庭整体收入还不错，等额本金的还款方式是一个更好的选择。

⑧ 怎么计算银行贷款每月的具体还款金额

等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ；

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率。

贷款第一月还款额度会略高于计算额度，因需加上前一个月多余的几日的需还款额度。

(8)计算每月贷款还款金额扩展阅读：

银行贷款：是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

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