一年当中何时贷款买房利息低

1. 今年上半年贷款买房，到明年起像我这样贷款房的利息还是保持买房时的还是随央行的新政策而变呢

从次年一月一日实行上一年的新利率，打个比方：现在按揭5年以上利率6.12%，明年的第一天，所有用户按揭利率降为6.12%。同理，利率上调也一样，一年一变，如果明年利率调到8%，是从2010年才实行。
这种浮动利率，对于贷款者来说是一种风险。如果您在天津买房就好了，可以用我行（中德住房储蓄银行）3.3%固定低年息来购房，如果您正在还贷也可以用我行贷款来置换，用于节省利息。

2. 买房贷款的话，银行的利率最低是多少啊

贷款时间在六个月以内的年利率最低为：5.60%。五年以上为6.55%。
按照贷款买房来说，正常情况下都是在5年以上，然后有的银行有可能会打折。最低的时候可以打到7折，只不过现在是没有了，部分可以拿到8折：6.55%*0.8=5.24%。
当然具体可以打几折，你得咨询下当地的银行。
以上

3. 买房子的贷款利率一直是当时买房的利率吗还是会跟着国家的政策而变动呢谢谢！

买房子的贷款利率是会随着国家的政策而变动的。

而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整，但是调整上浮亦或是下浮的程度在贷款期内是不会改变的。

有以下两点需要注意：

1.购房所贷款利率会在银行利率调整后，在次年的年初执行新调整的利率

2.是满年度调整，对已支付的利息是没有影响的。

(3)一年当中何时贷款买房利息低扩展阅读：

买房贷款利率

同义词买房利率一般指买房贷款利率

银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。

银行贷款利率

贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

4. 买房子的时候，预交首付以后，跟银行签订的贷款合同后，每年还款的利息会逐年降低吗

每年还款利息降低有两种情况
一是贷款还款方式为等额本金方式
等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。
二是贷款基准利率下降：
基准利率调整，还款金额也会调整，但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率，要根据贷款性质（商业贷款还是公积金贷款）、贷款银行和样关合同规定确定。
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

5. 麦圈圈：贷款买房怎样能能把利息降到最低

缴存了公积金，就不要申请商业贷款了
如果你按时足额缴存了住房公积金，笔者劝你考虑使用公积金贷款买房，因为与商业贷款相比，公积金贷款利率要低很多。就拿五年期以上基准利率来说，商业贷款五年期以上年利率为4.9%，而公积金贷款五年期以上年利率为3.25%。
收入高就别选等额本息还款了
如果借款人有较高的收入，那么选择房贷还款方式的时候可以考虑等额本金方式还款，因为与等额本息还款相比，前者的总利息支出少。
贷款不满一年别着急提前还款
如果借款人有提前还款的打算，最好是在贷款满一年后再办理相关手续，因为目前大多数银行规定，贷款不满一年进行提前还款，需要支付违约金，而贷款满一年后再提前还款，免收违约金。