⑴ 公积金提取额度还房贷
您好,根据广州市公积金中心的规定,职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的,每半年可提取一次;职工每半年提取一次,即上次提取转账时间与下次提取转账时间间隔必须满6个月或以上。只有在广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房才能申请办理定期自动转账。以偿还购房贷款本息为条件提取,具体的提取金额,建议您拨打公积金热线电话12345了解详情。
⑵ 公积金贷款后,能按年提取公积金还房贷吗
可以的,只要有相关的资料。而且公积金贷款后余额是可以提取的,不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后,可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
⑶ 公积金如何提取还房贷
有以下两种方法可以提取住房公积金,你可以参考一下:
1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金(帐户内需留有一定余额,各地规定不同),冲还本金后,贷款的本金减少,总利息也减少。月供或年限将重新计算:如果选择年限不变的,重新计算后月供将减少;如果选择月供不变的,还款年限将减少。
2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”,比方说你的月供为5000元,提取5万元后与还贷卡关联,此后你10个月不需往卡里存钱,由公积金的钱来还贷款。 提取手续:携带贷款合同、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”,如果配偶公积金也要提取的话,还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”,到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续~
⑷ 住房公积金贷款额度有何限制 提取还贷方式有几种
额度限制和提取方式,各地公积金政策有所不同,建议咨询当地公积金管理中心。
提取要看所在城市,若是深圳地区,
需看要做哪种提取,以下几种常见类型,可本人持卡及身份证至银行公积金专柜办理:
购买具有所有权的住房;
支付本市范围内住房租金;
偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
其他提取类型请登录公积金网站(www.szzfgjj.com)或联系12329进一步了解。
温馨提示:
提取前,需先在深圳公积金网站预约。
建议您先登录深圳公积金中心网站(http://www.szzfgjj.com)查看“办事指南”—“提取类办事指南”,查询办理条件及材料。
⑸ 已办公积金贷款怎么办理委托按月提取还贷
住房公积金“月对冲还贷”业务是指办理了省直中心住房公积金贷款的职工,在偿还贷款的过程中,使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)在本中心缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。
一、申请条件
1、对冲还贷人住房公积金账户状态正常。
2、对冲还贷人在申请时无逾期欠款,且1年内无3期以上逾期记录。
二、办理时间和方式
1、申请住房公积金贷款时,在《个人住房公积金担保贷款申请表》的月对冲服务申请栏中签名申请,贷款发放当月生效。
2、在住房公积金贷款发放后,于每月的5号至20号正常营业时间在中心柜台申请办理,办理当月生效。
三、月对冲还贷的方式
月对冲还贷即每月在规定的扣款日用对冲还贷人的住房公积金余额直接冲抵月贷款本息(先冲借款人,再冲配偶)。如对冲还贷人公积金账户余额(在每月对冲时住房公积金账户需保留100元余额)小于月还贷本息额,则差额部分由中心从指定的借款人银行还贷账户中划扣;若银行还贷账户金额亦不足,则本月不能对冲,当月按逾期处理,由担保公司代偿。
四、月对冲还贷的变更
1、贷款结清后,对冲还贷自动终止。
2、在贷款期间可申请终止对冲,或增加、减少对冲还贷人。
3、在对冲还贷期间,如对冲人有三期以上逾期欠款,中心有权自行终止其对冲还贷业务。
五、办理所需资料
1、借款人身份证原件;
2、配偶代办或配偶同时参与(或取消)对冲的,还需配偶的身份证和结婚证原件。
六、办理流程
借款人或配偶持相关资料提出申请→中心营业大厅柜台经办人员受理审核,打印《月对冲还贷申请审批表》交申请人签名确认,返还申请人客户联。
※注意事项:月对冲还贷办理完毕后,请您定期查询公积金账户余额,当余额不足时需及时将差额部分于当月20日之前存入银行还贷存折,避免还款逾期。