『壹』 住房公积金基数为5000,已经连续缴存一年以上,最多能贷多少
政策会根据形势变化,以下仅供参考。
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一、贷款期限 贷款期限最长不超过30年。用于建造、翻建、大修住房及购买现住公有住房,贷款期限最长不得超过10年。借款人年龄加贷款期限,男最长不超过65周岁,女最长不超过60周岁。
二、贷款额度
1、住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,可贷款额度6万元;
2、住房公积金缴存100-150元/月(含150元/月)的职工,可贷款额度8万元;
3、住房公积金缴存150-200元/月(含200元/月)的职工,可贷款额度9万元;
4、住房公积金缴存200-250元/月(含250元/月)的职工,可贷款额度11万元;
5、住房公积金缴存250-300元/月(含300元/月)的职工,可贷款额度12万元;
6、住房公积金缴存300-400元/月(含400元/月)的职工,可贷款额度14万元;
7、住房公积金缴存400-500元/月(含500元/月)的职工,可贷款额度16万元;
8、住房公积金缴存500-600元/月(含600元/月)的职工,可贷款额度18万元;
9、住房公积金缴存600-700元/月(含700元/月)的职工,可贷款额度20万元;
10、住房公积金缴存700-800元/月(含800元/月)的职工,可贷款额度22万元;
11、住房公积金缴存800-900元/月(含900元/月)的职工,可贷款额度25万元;
12、住房公积金缴存900-1000元/月(含1000元/月)的职工,可贷款额度28万元;
13、住房公积金缴存1000-1200元/月(含1200元/月)的职工,可贷款额度31万元;
14、住房公积金缴存1200元/月以上的职工,可贷款额度34万元。
住房公积金缴存80-100元/月(含100元/月)的职工,在提供房产抵押担保的同时另提供一名正常、连续、足额缴存住房公积金且无住房公积金个人贷款的住房公积金缴存者作为担保人,最高可享受7万元的贷款;1998年12月1日以后新参加工作且正常、连续、足额缴存住房公积金(含住房补贴)的职工,可参照上述最高一档可贷额度;每户最高可贷款额度:购买新建商品房或二手房的,最高不超过所购住房价值和抵押物价值的80%;借款人如果以国库券、银行定期存单等有价证券作质押,贷款额度加贷款利息不得超过有价证券价值。
三、贷款利率 贷款利率按国家有关规定执行。若遇法定利率调整,从下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。
『贰』 住房公积金基数为5000,已经连续缴存一年以上,最多能贷多少
贷款额度由以下因素决定:公积金余额、最高贷款额度、房价、月缴存额、家庭收入及目前至退休年限等
『叁』 我的公积金已缴纳一年多,余额五千多,现在想买一套房子,总价57万,可不可以公积金贷款,最多能贷多少
公积金贷款其实就是商业贷款,只是每月公积金账户可以帮你摊还一部分贷款,贷款本身与你公积金账户里有对少钱没有关系,贷款的额度也没有关系。
举例说下,你如果使用公积金贷款,并且你每月都缴纳公积金,那么公积金管理中心,会按月把你设定的公积金摊还的贷款打到你还款账户,如果你不缴纳公积金了,你公积金账户被冻结了,管理中心就不再给你往还款账户上打钱了,公积金账户摊还的那部分你要自己出就可以了,只要按月还贷就不会有关系了。
『肆』 你好问一下,我公积金账户每年能有五千,我想用公积金贷款买房,请问我可以贷出多少公积金
目前福州的公积金贷款是个人45万,夫妻双方60万,只要有连续缴纳公积金超过半年,即可申请。
『伍』 我公积金八千多块钱满一年能贷款吗
符合条件可以申请贷款
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『陆』 半年5000块公积金可以贷款多少啊
公积金贷款额度计算方式:
(14+缴存年数)×账户余额(万元)
所以你买房能大概贷7.5万元