沈阳30年的房子还能贷款吗

① 沈阳买房贷款没还清的房子能贷款吗

银行肯定得还清才能贷款，你问问其它机构吧。

② 沈阳房龄20年的房子 哪个银行可以贷款

小银行应该能贷到，邮局也能贷到，但是可能需要找个担保公司哦。

③ 房龄超过20年的房子可以申请贷款吗

房龄超过20年的房子不可以申请贷款。

④ 房龄超过20年的房子如何贷款

值得注意的是，商品房房龄超过20年或者是面积在50平方米以下的二手房，银行基本也是不会放贷的。

房产证抵押贷款贷款人需要具备的基本条件：

1、年满18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期时实际年龄不超过65周岁。

2、具有稳定的工作和收入，个人信用良好，有还款能力。

3、能够提交个人身份证明、户口本、婚姻证明、抵押房产的房产证及评估报告、贷款用途证明和银行规定的其它资料。

4、房屋产权清晰、证件齐全，具备良好的变现能力。

5、房产共有人认可借贷人有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

(4)沈阳30年的房子还能贷款吗扩展阅读

升值潜力小

一般房龄较长，而又迟迟不肯出手的房源，所处的地段大多都较好，且房屋周边都具有较为成熟的配套设施，从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心，因而不肯轻易出手。

但是如果没有新规划和拆迁计划，那么房龄越长，房子升值空间就越小；尤其是环境不改变，跟不上现代人的需求，除了地段有优势，其他的就没有！

维修成本高

一般来说，大家都比较喜欢新房，买二手房也要房龄短一点的。如果房龄太久，那么可以使用的年限也被缩短了；需要维修的地方也多了，比如家具/管道老化、装修旧了等等，那么彻底维修和更换需要花一大笔钱。

⑤ 沈阳25年的老房子买方能办按歇贷款吗

若通过招行办理二手房贷款，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。

⑥ 沈阳地区购房商业贷款能贷多少年

若在招商银行申请个人贷款，目前，招行规定贷款人的年龄需年满18周岁，且年龄+贷款年限不得超过70岁。
一手楼贷款/授信期限最长不超过30年，您的可贷款期限需您提交相关资料之后，由经办行综合审批确定，具体您可以联系当地网点咨询。
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定!

⑦ 沈阳购买二手房可以贷款30年吗

银行按揭贷款一般年限要求房龄贷款年限不超过30年。银行会综合您的借款年龄还有房龄来算。具体建议咨询当地银行或中介公司。

⑧ 在沈阳买个房子贷款30万分30年还，每个月多少钱

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

这个是贷款计算器，什么情况都可以计算，你算算

听说工行和建行没有打折了，具体你可以问一下中介，他们更清楚