一年之中既有租房又有贷款

❶ 相同的房子，一辈子租房子住和按揭贷款买房住一辈子还清，哪个更划算这两种情况中，这女孩们更倾向于嫁

你好，其实是租房子的选择性和随意性等都会优于买房子的， 1、买房子要做一辈子房奴； 2、买好房子后要对装修、修缮、家具等诸多问题考虑； 3、而租房子的则有条件根据实际情况、经济情况等对租住面积、风格、地域环境等随时进行调整； 4、但就女孩的心理上，我觉得她还是愿意嫁给买房的人，因为，心想：那必竟是自己的房。希望符合你要的答案。

❷ 在同一城市既有房贷又有房租个税抵扣可以二选一吗

住房贷款与住房租金不得同时享受，只能二选一。选择扣除住房贷款利息，就不能再扣除住房租金；反之亦然。

❸ 租房有贷款影响房贷吗

个人征信良好符合贷款资质即可申请
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

❹ 个人所得税 购房贷款和 租房在是否可以同时申报

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：

第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

购房贷款利息每月的最高扣除标准为1000元，而租金扣除标准是800~1500元，可根据自己的实际情况选择。

❺ 一年内能同时提取房贷公积金和租房公积金吗

不要说一年内同时提取租房公积金和房贷公积金，任何时候都不能，提房租公积金，说明你没有房子，如提房贷公积金，必须有备案的购房合同或预售合同，且公积金一年只能提取一次。

❻ 租房贷是什么意思

在选择房屋中介租房的时候，中介一般会提供几种付租方式，如“押一付一”、“押一付三”、“押一付六”以及“押一付十二”。这种租房的模式大家应该很熟悉，不同的是，如果选择“押一付一”的方式，中介会提出可以办“租房贷”，帮助租房者向第三方金融机构申请贷款，每月需按时还贷款来抵房租。

看上去好像很方便，只要支付两个月的房租，就可以入住，没想到却背负了一笔贷款。租房贷陷阱有哪些：

1、中介与租房者签订合同（实际上是贷款合同）；

2、银行审批通过，一次性把钱打到中介账上；

3、中介拿这笔钱继续与更多房东签约；

4、一年的房租起码可以分4个房东，每个房东三个月，只要有新房东，可以一直进行下去。

(6)一年之中既有租房又有贷款扩展阅读：

整治措施

2018年8月17日，北京市住建委、市银监局、市金融局、市税务局等多部门对住房租赁企业约谈时提出的“三不得”要求中，第一条就是住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。

而在市住建委已经启动的对住房租赁企业的联合专项执法检查中，不按约定用途使用融资资金的行为也被列入“三严查”之一。

2018年8月23日，北京市住建委相关负责人重申，市住建委已经会同市银监局、市金融局等调查“租房贷”，将严查租赁机构的资金来源和流向，一旦查实将从严处罚。

❼ 一年内能同时提取房贷公积金和租房公积金吗

可以，每个月都可以提！

❽ 如果既有贷款，又有租房，按照什么标准扣除

纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

❾ 最新的个税抵扣，如果我有房贷又租了房，我可以不选择房贷抵扣，而去选择住房抵扣么因为租房抵扣更多

所谓房贷利息抵税,一般是指在计征个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前减除项扣除,对扣除后的收入部分扣以个人所得税。
假设购房者a在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74元，其中5594.40元是利息支出。购房者a的税前月收入是2万元，按照现在的个税政策来算，扣除四金、税基等应纳税2459.02元，但是如果按揭贷款的利息支出可以在税前抵扣，那么其他条件不变的情况下，购房者a的应纳税额为1097.42元，减少1361.6元，相当于节省了利息支出的24%。相比于购买普通住宅的购房者，这条政策对于购买高档住宅且工资水平较高的人群减负效果更佳明显。

❿ 个税抵扣，有首套房贷，同时在异地工作租房，房贷抵扣可以不连续吗，隔开到不同年份吗

第一年房贷抵扣，第二年房租抵扣，第三年继续房贷抵扣。从2019年1月1日施行的个税抵扣政策中可以了解，首套房的房贷可以抵扣1000元每月，租房可以抵扣1500元每月，这两项不可以叠加。

《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：

第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

(10)一年之中既有租房又有贷款扩展阅读：

《个税专项附加扣除》

第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）全部行政区域范围；纳税人无任职受雇单位的，为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。

夫妻双方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

第十九条住房租金支出由签订租赁住房合同的承租人扣除。

第二十条纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

第二十一条纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。