二手房贷款贷十年是一年

① 十年左右的二手房多能贷多少年和多少钱

若是招行个人住房贷款，“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

② 二手房办理商业贷款最长能贷多少年

不同的银行其具体规定有所不同，但常见的为如下几种：

1、二手住房贷款期限长一般不超过30年。

2、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年。

3、不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

4、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年（65年、70年）。

当然还要看具体银行的放款规定，一般二手房建成时间早、剩余设计使用年限较短、剩余土地使用权年限较短，银行估价及确定放款额度、时间会综合考虑以上因素，通常贷款年限会比同地段新建商品房要短。

③ 【求助】二手房商业贷款 贷10W十年期具体多少利息、月供，十五年的话又是多少

二手房商业贷款一般采用年利率，假设贷款的年利率为a，还款的年限为n年，则连本带利要还银行钱为：10*（1+a）^n，月供=10*（1+a）^n/n*12；

④ 二手房贷款,需要贷二十万贷十年,想知道贷款利息是多少,月供又是多少

1、贷款利息：现行的贷款5年期以上基准利率库5.4%，银行贷款通常会在此基础上上浮或下浮，具体执行利率标准要看你的全同约定，以此利率/12*欠银行的本金，就是你每月还给银行的利息。
2、月供：按现行基准利率计算，贷25万10年，等额本息还款法每月还2700.79元，等额本金还款法第一期还3208.33，每期约以9.37元递减。

⑤ 购买一套二手房，如何确定能贷款多少年

您好，很高兴为您解答！

贷款年限主要由三方面决定，分别是房屋性质、房龄和贷款人年龄。综合三方面因素以最短者为准，另外需补充一点，商业贷款最长贷款年限不能超过30年。

如果购买的房屋是商业性质，则最多可贷款十年。如果购买的房屋非商业性质，则需考虑房龄和贷款人年龄，对于这两点，相关政策如下：

房龄与贷款年限的关系

多数商业银行规定，房龄加贷款年限不得超过40年，部分银行也会针对房屋情况或贷款人还款资质进行放宽或收紧，例如兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年，邮政银行可以放宽到45年，汇丰银行只做15年之内的出让地。

2.贷款人年龄与贷款年限的关系

办理商业贷款，男士最长申请年龄为65岁，最多可还款到70岁，而女士最大申请年龄为60岁，最多可还款到65岁。

⑥ 十年左右的二手房最多能贷多少年和多少钱

我行“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
我行“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；“二套房”：比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷年限和金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。