A. 100000元贷3年利率是8%,请问平均每年的本金利息是多少自己算算3444.444，建设银行算是3133.6365是为啥呢
建设银行算的是对的。
他们是按等额本息法来算的，贷款100000元，利率8%，期限3年（36个月），计算公式如下：
月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^36/[(1+月利率)^36-1]
式中^36表示36次方，月利率=年利率/12
我给你计算如下：
月还款额为3133.64 元（每月相同，共还36个月），还款总额为112810.92 元，总利息为12810.92 元。具体明细如下：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 3133.64 2466.97 666.67 97533.03
2 3133.64 2483.42 650.22 95049.61
3 3133.64 2499.97 633.66 92549.64
4 3133.64 2516.64 617.00 90033.00
5 3133.64 2533.42 600.22 87499.59
6 3133.64 2550.31 583.33 84949.28
7 3133.64 2567.31 566.33 82381.97
8 3133.64 2584.42 549.21 79797.55
9 3133.64 2601.65 531.98 77195.90
10 3133.64 2619.00 514.64 74576.90
11 3133.64 2636.46 497.18 71940.44
12 3133.64 2654.03 479.60 69286.41
13 3133.64 2671.73 461.91 66614.68
14 3133.64 2689.54 444.10 63925.14
15 3133.64 2707.47 426.17 61217.67
16 3133.64 2725.52 408.12 58492.15
17 3133.64 2743.69 389.95 55748.47
18 3133.64 2761.98 371.66 52986.49
19 3133.64 2780.39 353.24 50206.09
20 3133.64 2798.93 334.71 47407.16
21 3133.64 2817.59 316.05 44589.57
22 3133.64 2836.37 297.26 41753.20
23 3133.64 2855.28 278.35 38897.92
24 3133.64 2874.32 259.32 36023.60
25 3133.64 2893.48 240.16 33130.12
26 3133.64 2912.77 220.87 30217.35
27 3133.64 2932.19 201.45 27285.17
28 3133.64 2951.74 181.90 24333.43
29 3133.64 2971.41 162.22 21362.02
30 3133.64 2991.22 142.41 18370.79
31 3133.64 3011.16 122.47 15359.63
32 3133.64 3031.24 102.40 12328.39
33 3133.64 3051.45 82.19 9276.94
34 3133.64 3071.79 61.85 6205.15
35 3133.64 3092.27 41.37 3112.88
36 3133.64 3112.88 20.75 0.00
希望你能满意。
B. 100万房贷分三十年供，月供几多或者有没银行贷款利率表
月供建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
若在招行办理贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。基准利率请参考：招行官网--实时金融信息--贷款利率 。
C. 个人所得税 年纳税额怎么算，请赐教~
根据你提供的各年月取提基本工次和年终奖收入，要正确计算各年的应纳个人所得税额。首先明确各时期税法规定的法定减除费用（2006年1月-2008年2月为每月1600元；2008年3月-2011年8月为2000元；2011年9月以来为3500元）；其次要明确2011年9月1日以前的税率表一和2011年9月1日开始实施的税率表一。第三要知晓年终奖个税计算方法的税收政策。现行的年终奖个税计算方法仍按《国家税务总局关于调整个人取得全年一次性奖金等计算征收个人所得税方法问题的通知》（国税发[2005]9号）执行。
掌握了上述三方面的税收法律和政策规定，就可以正确无误地计算出年应纳税额。
一、07年应纳个税总额的计算
07年月基本工资应纳税额=（3570-1600）×10%-25=172
07年年终奖41500。按（国税发[2005]9号）计算方法（下同），先求商数41500÷12=3416.67
再将商数查原税率表一处在第三级，税率为15%，速算扣除数125。
年终奖应纳税额=41500×15%-125=6100
07年应纳个税总额=172×12+6100=8164
二、09年应纳个税总额的计算
09年月基本工资应纳税额=（3250-2000）×10%-25=100
09年年终奖应纳税额=41000×15%-125=6025
年应纳个税总额=100×12+6025=7225
三、10年应纳个税总额的计算
10年月基本工资应纳税额=（4350-2000）×15%--125=227.5
年终奖应纳税额=45000×15%-125=6625
年应纳个税总额=227.5×12+6625=9355
四、11年应纳个税总额的计算
1-8各月基本工资应纳税额=（4700-2000）×15%-125=280
9-12各月基本工资应纳税额=（4700-3500）×3%-0=36
年终奖应纳税额53000（在9月以后发放）先求商数53000÷12=4416.67
再将商数查新税率表一处在第二级，税率为10%，速算扣除数105。
年终奖应纳税额=53000×10%-105=5285
年应纳个税总额=280×8+36×4+5285=7669
D. 首套房总价129万，首付39万，贷款90万分期30年还，每月月供多少
如果你是纯商贷，则每个月还5867.57元。
E. 贷款买房，第一次购房，房屋面积157平米，能享受利率下浮30%的优惠吗贷款100万，25年还清，月还款多少
能
等额本息还款 每月 5367.11(元)
等额本金还款，每月
1月,6800(元)
2月,6788.44(元)
3月,6776.89(元)
4月,6765.33(元)
5月,6753.78(元)
6月,6742.22(元)
7月,6730.67(元)
8月,6719.11(元)
9月,6707.56(元)
10月,6696(元)
11月,6684.44(元)
12月,6672.89(元)
13月,6661.33(元)
14月,6649.78(元)
15月,6638.22(元)
16月,6626.67(元)
17月,6615.11(元)
18月,6603.56(元)
19月,6592(元)
20月,6580.44(元)
21月,6568.89(元)
22月,6557.33(元)
23月,6545.78(元)
24月,6534.22(元)
25月,6522.67(元)
26月,6511.11(元)
27月,6499.56(元)
28月,6488(元)
29月,6476.44(元)
30月,6464.89(元)
31月,6453.33(元)
32月,6441.78(元)
33月,6430.22(元)
34月,6418.67(元)
35月,6407.11(元)
36月,6395.56(元)
37月,6384(元)
38月,6372.44(元)
39月,6360.89(元)
40月,6349.33(元)
41月,6337.78(元)
42月,6326.22(元)
43月,6314.67(元)
44月,6303.11(元)
45月,6291.56(元)
46月,6280(元)
47月,6268.44(元)
48月,6256.89(元)
49月,6245.33(元)
50月,6233.78(元)
51月,6222.22(元)
52月,6210.67(元)
53月,6199.11(元)
54月,6187.56(元)
55月,6176(元)
56月,6164.44(元)
57月,6152.89(元)
58月,6141.33(元)
59月,6129.78(元)
60月,6118.22(元)
61月,6106.67(元)
62月,6095.11(元)
63月,6083.56(元)
64月,6072(元)
65月,6060.44(元)
66月,6048.89(元)
67月,6037.33(元)
68月,6025.78(元)
69月,6014.22(元)
70月,6002.67(元)
71月,5991.11(元)
72月,5979.56(元)
73月,5968(元)
74月,5956.44(元)
75月,5944.89(元)
76月,5933.33(元)
77月,5921.78(元)
78月,5910.22(元)
79月,5898.67(元)
80月,5887.11(元)
81月,5875.56(元)
82月,5864(元)
83月,5852.44(元)
84月,5840.89(元)
85月,5829.33(元)
86月,5817.78(元)
87月,5806.22(元)
88月,5794.67(元)
89月,5783.11(元)
90月,5771.56(元)
91月,5760(元)
92月,5748.44(元)
93月,5736.89(元)
94月,5725.33(元)
95月,5713.78(元)
96月,5702.22(元)
97月,5690.67(元)
98月,5679.11(元)
99月,5667.56(元)
100月,5656(元)
101月,5644.44(元)
102月,5632.89(元)
103月,5621.33(元)
104月,5609.78(元)
105月,5598.22(元)
106月,5586.67(元)
107月,5575.11(元)
108月,5563.56(元)
109月,5552(元)
110月,5540.44(元)
111月,5528.89(元)
112月,5517.33(元)
113月,5505.78(元)
114月,5494.22(元)
115月,5482.67(元)
116月,5471.11(元)
117月,5459.56(元)
118月,5448(元)
119月,5436.44(元)
120月,5424.89(元)
121月,5413.33(元)
122月,5401.78(元)
123月,5390.22(元)
124月,5378.67(元)
125月,5367.11(元)
126月,5355.56(元)
127月,5344(元)
128月,5332.44(元)
129月,5320.89(元)
130月,5309.33(元)
131月,5297.78(元)
132月,5286.22(元)
133月,5274.67(元)
134月,5263.11(元)
135月,5251.56(元)
136月,5240(元)
137月,5228.44(元)
138月,5216.89(元)
139月,5205.33(元)
140月,5193.78(元)
141月,5182.22(元)
142月,5170.67(元)
143月,5159.11(元)
144月,5147.56(元)
145月,5136(元)
146月,5124.44(元)
147月,5112.89(元)
148月,5101.33(元)
149月,5089.78(元)
150月,5078.22(元)
151月,5066.67(元)
152月,5055.11(元)
153月,5043.56(元)
154月,5032(元)
155月,5020.44(元)
156月,5008.89(元)
157月,4997.33(元)
158月,4985.78(元)
159月,4974.22(元)
160月,4962.67(元)
161月,4951.11(元)
162月,4939.56(元)
163月,4928(元)
164月,4916.44(元)
165月,4904.89(元)
166月,4893.33(元)
167月,4881.78(元)
168月,4870.22(元)
169月,4858.67(元)
170月,4847.11(元)
171月,4835.56(元)
172月,4824(元)
173月,4812.44(元)
174月,4800.89(元)
175月,4789.33(元)
176月,4777.78(元)
177月,4766.22(元)
178月,4754.67(元)
179月,4743.11(元)
180月,4731.56(元)
181月,4720(元)
182月,4708.44(元)
183月,4696.89(元)
184月,4685.33(元)
185月,4673.78(元)
186月,4662.22(元)
187月,4650.67(元)
188月,4639.11(元)
189月,4627.56(元)
190月,4616(元)
191月,4604.44(元)
192月,4592.89(元)
193月,4581.33(元)
194月,4569.78(元)
195月,4558.22(元)
196月,4546.67(元)
197月,4535.11(元)
198月,4523.56(元)
199月,4512(元)
200月,4500.44(元)
201月,4488.89(元)
202月,4477.33(元)
203月,4465.78(元)
204月,4454.22(元)
205月,4442.67(元)
206月,4431.11(元)
207月,4419.56(元)
208月,4408(元)
209月,4396.44(元)
210月,4384.89(元)
211月,4373.33(元)
212月,4361.78(元)
213月,4350.22(元)
214月,4338.67(元)
215月,4327.11(元)
216月,4315.56(元)
217月,4304(元)
218月,4292.44(元)
219月,4280.89(元)
220月,4269.33(元)
221月,4257.78(元)
222月,4246.22(元)
223月,4234.67(元)
224月,4223.11(元)
225月,4211.56(元)
226月,4200(元)
227月,4188.44(元)
228月,4176.89(元)
229月,4165.33(元)
230月,4153.78(元)
231月,4142.22(元)
232月,4130.67(元)
233月,4119.11(元)
234月,4107.56(元)
235月,4096(元)
236月,4084.44(元)
237月,4072.89(元)
238月,4061.33(元)
239月,4049.78(元)
240月,4038.22(元)
241月,4026.67(元)
242月,4015.11(元)
243月,4003.56(元)
244月,3992(元)
245月,3980.44(元)
246月,3968.89(元)
247月,3957.33(元)
248月,3945.78(元)
249月,3934.22(元)
250月,3922.67(元)
251月,3911.11(元)
252月,3899.56(元)
253月,3888(元)
254月,3876.44(元)
255月,3864.89(元)
256月,3853.33(元)
257月,3841.78(元)
258月,3830.22(元)
259月,3818.67(元)
260月,3807.11(元)
261月,3795.56(元)
262月,3784(元)
263月,3772.44(元)
264月,3760.89(元)
265月,3749.33(元)
266月,3737.78(元)
267月,3726.22(元)
268月,3714.67(元)
269月,3703.11(元)
270月,3691.56(元)
271月,3680(元)
272月,3668.44(元)
273月,3656.89(元)
274月,3645.33(元)
275月,3633.78(元)
276月,3622.22(元)
277月,3610.67(元)
278月,3599.11(元)
279月,3587.56(元)
280月,3576(元)
281月,3564.44(元)
282月,3552.89(元)
283月,3541.33(元)
284月,3529.78(元)
285月,3518.22(元)
286月,3506.67(元)
287月,3495.11(元)
288月,3483.56(元)
289月,3472(元)
290月,3460.44(元)
291月,3448.89(元)
292月,3437.33(元)
293月,3425.78(元)
294月,3414.22(元)
295月,3402.67(元)
296月,3391.11(元)
297月,3379.56(元)
298月,3368(元)
299月,3356.44(元)
300月,3344.89(元)
F. 现在贷款25万元贷10年月供2428`24元还了8年还剩2年一次性还清需要多少钱
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
250000=2428.24*[1-(1+月利率)^-120]/月利率
月利率=0.26025%
年利率=3.12301%
二、计算96期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2428.24*[1-(1+0.26025%)^-23]/0.26025%
剩余本金=54,142.53元
三、计算96期后一次性还款额
【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额=｛250000-2428.24*[1-(1+0.26025%)^-96]/0.26025%｝*(1+0.26025%)^97
一次性还款额=56,570.77元
结果：
96期后剩余本金54,142.53元；96期后一次性还款56,570.77元可还清贷款。这样提前还清贷款可节省利息1,706.99元。
G. 请问建设银行最新的房贷利率是多少，贷款28.5万15年还清，这样每个月还多少。
现在房贷利率为7.05%，每月要还2,569.63 元。
以下是在建行网上银行测算出来的结果：（太长了，只能截取部分，你也可以自己在网银注册然后自己测算下）
贷款总额： 285,000.00元
还款总额： 462,534.12元 利息总额： 177,534.12元
首期还款额： 2,569.63元 贷款期限： 180
还款期数 当期还款额 当期本金 当期利息 本金结余
1 2,569.63 895.26 1,674.38 284,104.74
2 2,569.63 900.52 1,669.12 283,204.22
3 2,569.63 905.81 1,663.82 282,298.41
4 2,569.63 911.13 1,658.50 281,387.28
5 2,569.63 916.48 1,653.15 280,470.80
6 2,569.63 921.87 1,647.77 279,548.93
7 2,569.63 927.28 1,642.35 278,621.65
8 2,569.63 932.73 1,636.90 277,688.91
9 2,569.63 938.21 1,631.42 276,750.70
10 2,569.63 943.72 1,625.91 275,806.98
11 2,569.63 949.27 1,620.37 274,857.71
12 2,569.63 954.84 1,614.79 273,902.87
13 2,569.63 960.45 1,609.18 272,942.41
14 2,569.63 966.10 1,603.54 271,976.31
15 2,569.63 971.77 1,597.86 271,004.54
16 2,569.63 977.48 1,592.15 270,027.06
17 2,569.63 983.23 1,586.41 269,043.83
18 2,569.63 989.00 1,580.63 268,054.83
19 2,569.63 994.81 1,574.82 267,060.02
20 2,569.63 1,000.66 1,568.98 266,059.36
21 2,569.63 1,006.54 1,563.10 265,052.83
22 2,569.63 1,012.45 1,557.19 264,040.38
23 2,569.63 1,018.40 1,551.24 263,021.98
24 2,569.63 1,024.38 1,545.25 261,997.60
25 2,569.63 1,030.40 1,539.24 260,967.21
26 2,569.63 1,036.45 1,533.18 259,930.75
H. 公积金贷款120w，还25年。自由还款，月供如果6000多少年可以还清利息多少
您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前公积金贷款的利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
I. 贷款50000元，分36期，每月还分期款1891元，利率是百分之多少噢
36x1891=68076元
减去50000元等于18076元
除以3，等于每年的利息金额。
单利年化12.0507%。