『壹』 贷款20万，还20年，要多少钱
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是314133.14元，每月还款金额是1308.89元，采用等额本金方式，还款总额是298408.33元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『贰』 贷款买房划算吗 比如我贷款20万 可我20年后却要还30万这样 要多还10多万 既然这样为什么要贷款买房
这个东西你要这样想。你贷款的20万给你带来了两个好处：
1、你本来买不起的东西，你提前享受了
2、如果你是有这20万的，20年的时间你拿这20万可以去投资、去坐很多事情，甚至再付一套的首付，20年的时间，存在银行里也不知道涨到多少了。可以去网络一下“货币的时间价值”，你就会明白了。
继提前享受，又有更多的钱流动着来赚钱，所以必然是划算的。
『叁』 房屋贷款都是还20年的话，我贷20万和30万有什么区别呢，越多还的就多吗
贷款金额：200000.0元 贷款期限：20.0年
贷款年利率：5.22% 还款方式：等额本息
月还款额：1,344.34
共还款：322,641.29
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
贷款金额：300000.0元 贷款期限：20.0年
贷款年利率：5.22% 还款方式：等额本息
月还款额：2,016.51
共还款：483,961.94
－－－－－－－－－－－－－－－－－－
按照住房公积金贷款5.22的利率
『肆』 首付20万贷款30万还20年,每月还房贷多少啊
您好，若您选择的是“等额本息还款”，按目前的基准利率来算，月供金额大约是1963.33元。若您想试算一下月供信息以作参考，请打开以下连接进行试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq。
『伍』 房贷20万贷20年提前还清与贷30万提前还清有区别吗
贷款多少看你自己的需要，贷多了浪费成本，贷少了不够用。问题确如上面网友所说：很天真很可爱！ 都有点觉得没什么必要回答你了，但还是说几句给你点帮助，以供参考
对于你的问题，当然是有区别的，一个区别在于月供不同了，贷的多当然月供就大，你必须考虑自己月供的承受能力；第二个区别就是总利息支出不同，贷多了成本肯定也大；第三个区别还得看你用什么方式还贷的，不同还贷方式支付的成本也是不同的。
至于提不提前还贷，已经不是最本质的了，时间长了，一般经济状况都会越来越好，所以都会考虑提前还贷的，余钱没任何其他投资打算的话，越早还了越合算
『陆』 贷款20万，20年和30年利息差多少
一般按照住房贷款首套利率八五折计算
等额本息还款法
20.0万元
20年
月还款
1325.33
合计还款
31.81万元
利息
11.81万元
等额本息还款法
20.0万元
30年
月还款
1079.64
合计还款
38.87万元
利息
18.87万元
30年比20年利息高7.06万元的样子。
只要现在的经济条件允许，建议贷款20年就好。30年的月供和20年的，只差不到300元。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
『柒』 30万的房子,贷款20万,贷20年,要多少钱,怎样计算谢谢!
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，还款总额是314133.14元，采用等额本金方式，还款总额是298408.33元。
请您打开以下连接：网页链接试算。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『捌』 我买30万的房子贷款20万，20年还每月应该还多少
房款总额：
960000
元
贷款总额：
660000
元
还款总额：
1232832
元
支付利息款：
572832
元
首期付款：300000
元
贷款月数：240
元
月均还款：5136.8(元)
元