Ⅰ 选择公积金贷款首付多少
打算购买一套万的二手房我是首套房我选择公积金贷款的话首付要多少？或者一半公积金贷款一半商业贷款可以吗？答万是这套房的成交价格还是评估价对于二手房如果借款人是首套房
那么公积金贷款最多房屋评估价的八成
020202 房屋的评估价要比成交价低
假设您的这套房子的评估价为万那么您的贷款最多能贷要万首付至少要万如果单纯用公积金贷款肯定满足不了您的贷款需求
目前宁波公积金贷款额度最高为万所以您可以使用组合贷款
也就是一半公积金贷款
一半商业贷款
不过如果用组合贷的话
贷款最多只能贷评估值的七成即万您可以万用公积金贷款万用商贷首付万020202 需要注意的是
万是宁波公积金贷款最高额
具体能贷多少要看借款人的条件
可贷额度=借款人的住房公积金缴存基数×个月×贷款年限×%返回银率网新首页
Ⅱ 公积金买房怎么算首付多少
一般是20%左右，月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有：
1. 在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2. 在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3. 首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）,90平以下首套房贷则只需两成；
4. 借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
5. 与售房处签署了购房契约或是合同；
6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。
Ⅲ 纯公积金贷款，首付大约多少钱
首套房首付一般是3成左右
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
Ⅳ 现在公积金贷款买房子首付款要交多少，月供怎么算
一般是20%左右，月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。
Ⅳ 公积金贷款首付是多少
首套房子是房子总价的30%，二套是50%。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
Ⅵ 住房公积金贷款买房 130平 2400/平米 首付和月供是多少
房屋总价31.2万，公积金贷款是你商业贷款的70%年限不超过商业贷款
就是说，你房子31.2万总价，首付按20%算，你要贷款24.96万
那么你在办理贷款的时候要先和银行贷款24.96万，如果正常还款三个月后你可以和银行申请，让银行将其中的最多70%转成公积金贷款，就是17.472万的公积金贷款享受公积金贷款利率，剩下的7.488万则还是按商业贷款的利率。
从你的题目中看出你似乎对公积金贷款不甚理解，所以做了以上知识普及。
至于首付和月供是要根据地方政策来制定的，有的地方首付60%有的地方50%，至于月供嘛，你可以到网上找个贷款试算器自己算下就知道了。
现在商业贷款利率五年以上6.6%，“等额本息”和“等额本金”还款法我就只告诉你“等额本金”划算，至于区别自己网上搜搜就知道了
Ⅶ 公积金贷款最低首付多少
根据现行政策，首次使用公积金贷款建筑面积在90平米(含)以下，最低首付比例为房屋总价20%。若建筑面积大于90平米，则最低首付比例为房屋总价30%。其次，申请住房公积金贷款的最高额度为房款总额的80%，而且月还款占月收入比例不得大于50%。