『壹』 贷款每月还款（月供）不可以超过工资一半吗
您好，一般银行规定你的月工资要是月供的两倍，银行才会放款，不用的银行有不同的要求，具体看银行，请悉知
『贰』 商业贷款按揭，月供最多可以超过月收入的一半吗
不可以，目前各银行要求月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，其中月贷款支出包括名下的房贷车贷等等。
若贷款过程中确实遇到无法开具相当数额的收入证明时，适当降低贷款额度或延长贷款时间减少月供贷款数额，也可以通过其他的方式证明自身具备还贷能力，比如：夫妻双方共同借贷、父母作为共同还贷人、提供兼职收入证明、提供其他资产的证明（汽车、房产、股票、大额存单等），具体情况可咨询委贷银行。
感谢您的提问，望采纳！
『叁』 房贷月还款金额不能超过个人收入的多少，银行才贷款给我
住房按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。
购房者办理按揭贷款的流程如下：首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的还款能力审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
银行会审查个人的后续还款能力，银行会考虑个人每月的收入是否是房贷的两倍，也就是说每月月供不得超过个人月收入的50%。如果每月收入不足以偿付还贷金额，银行就会慎重考虑是否发放贷款或者会要求购房者提高首付比例。
『肆』 国家规定贷款利息不能超过多少是违法的
超过24%就属于违法。
1、贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。
2、银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国银行规定的利率上下限的范围内进行协商。
3、贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
4、逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
5、对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
『伍』 每个月的还贷指标不应超过总收入的多少
决定买房，实在是一件高兴的事情。但是，从下定决心到买到满意的住房，可不是一个容易的过程。毕竟，对任何人来讲，买房子都是一生中的一件大事儿。普通老百姓可能要穷其一生的积蓄，而且可能一生中的许多年都要为还银行贷款奋斗。因此，买房要谨慎。 在前几期购房指南里我们说过交定金要慎重，因为有可能会因种种你想不到的意外而导致银行不能放贷，以至于无力支付房款而产生纠纷。今天，我们就来谈谈如何正确衡量自己的购房经济实力。 要知道，一套房子，少则几十万，多则上百万，对于普通消费者来说是一个相当大的投资，有些购房者初次置业时，常会造成预算一再超支，甚至形成"买得起住不起"的紧张局面。因此，在明确购房目的后，还需要制订一个详细的购房预算，从而正确估算自己的实际购买能力。 一般我们买房的时候，通常都是计算房子一平方米价格再乘以面积得出房子总价，以为支付了要交的房款，房子就能属于自己了。事实上，除了买房款，在交房和办理房产证时，购房者还要支付杂七杂八的不少费用，加起来也有不少钱。所以，对房价之外还要准备多少钱，要有一个全面的正确的认识。 例如：契税、公共维修基金、物业管理费，冬季前交房的一般还要交取暖费。即便是对于一套60平方米的小户型来说，这些费用加起来可能已经近万元了。此外，您还得准备几万元装修的钱吧，住了新居，家居、电器得换代吧。往少了说，您在交房的时候也得再准备10万元左右的现金，才能保证当年能顺利入住。所以，在购房计算家庭收入时，一定要把这部分钱也计算在内。 前面所说的还只是买房的硬条件，还必须要考虑一些软条件。比如说，目前银行放贷月供的要求是不超过家庭月收入的50%。对于普通收入者来说，这应该是在不影响生活质量的前提下，月供的最高限度了。在决定贷款前，您最好和家人详细计算一下每个月的各项支出和未来一年或几年内可能会出现的大宗支出。 说完支出，我们再来谈谈收入。家庭收入主要以每月固定的来源为主，比如工资、奖金等。此外，每年可提取的公积金也可算作一个潜在的收入来源。月供会是很大的一块家庭支出，月供的多少由您选择商业贷款还是住房公积金贷款，以及月还款的方式决定。 据专家测算，购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下才是安全的。如果收入预期增长前景比较看好，这个比例可以适当提高。
『陆』 买房每个月的还款金额不能超过工资的50%吗
是的，不能超过税前工资的50%。
银行在放贷前会审查贷款人的收入证明，需要公司提供，为了防止贷款违约发生，一般都会要求每月的还款金额不能超过税前工资的50%。