Ⅰ 贷款10万，分10年还款，等额本息和等额本金还款方式，第一年个还款多少
您好！假设贷款年利率为5.9%，
等额本金还款，首年还款总额是15629.59元；
等额本息还款，首年还款总额是13262.28元。
（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据）
若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
Ⅱ 房贷总额39万，选等额本金还款法，贷款10年或20年哪种给划算如果可以提前还贷呢急...
不论是否提前还款，选最短的还款年限总是最省利息的。如果可以承受10年等额本金，不如7年等额本息，开始支付压力小，而且总利息少。
具体案例可参见我的资料中博客连接。
Ⅲ 我贷款10万，10年还完，等额本息和等额本金哪种还款方式和算，
您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
Ⅳ 贷款10万期限10年等额本金和等额本息利息差多少钱月还款都是多少
目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是26692.87元，月供金额是1055.77元；“等额本金还款”的利息总额是24704.17元，月供金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
Ⅳ 你好，首套房贷款10万，等额本金还贷10年还清，每月还款多少 如果先还2万同时月供，每月还款又是多...
现在一般首套房利率是基准，当然有个别家银行可以走到下浮，利率下浮的除非你的征信和还贷条件很好才会做到，所以就给你按基准算吧，基准利率十年的是6.55%，等额本金的还法是比较适合提前还款的，因为每月还的大部分是本金少部分是利息，而本金的减少就直接导致利息减少，每月还款的固定本金是833，首月的利息是10万*6.55%除以12=545，那首月的还款额是1378，次月的利息是（100000-833）*6.55%除以12=541,次月的还款总额就是1374，依次类推，如果提前还了2万，那利息就是（总本金10万—833*前面已还的月数—2万）*6.55%再除以12，然后当月的还款额就是利息+每月固定还的本金了，这样解释应该自己就能算出来了吧
Ⅵ 房贷20万10年5.88利息等额本金一年后提前还款10万以后每个月还多少
这个要算一下的。
等额本金还款就是每月还本金一样，利息不一样。
10年期的20万等额本金还款，还了一年，就是还了1/10本金，还剩9/10的本金未还，就是还剩20*0.9=18万本金未还，这时候一笔过提前还10万，就是还剩8万本金未还，期限剩余9年。
这样就可以代入贷款计算器了，在贷款金额里填上80000元，贷款期限里填上108个月（或者填9年），贷款年利率填上5.88%，选择等额本金还款。
输出结果就是月供本金740.75元，首月利息392元，最后一期利息3.63元（期间逐月下降3.63元）。
Ⅶ 商贷10万10年打算4年就提前还，用等额本金和等额本息两种方法哪种更划算
不论多长时间还款，都是用等额本金划算。
用等额本息方式还款，优点是每月还款额相等，但资金利用率低，
用等额本金方式还款，开始时月还款额高，一次递减，这种方式资金利用率高，如果不是经济上承受有困难，都应该选择等额本金方式。
财务管理有专门讲这些东西的，对非财经类人员而言有些复杂，你只要记得结果应用就可以。
Ⅷ 用等额本金还房贷每年提前还10万还是第七年一次性还70万好
你采取等额本金的方式还房贷，每年提前还10万，还是7年第1次性还70万，我认为每年提前还10万比较好，这样由于你的本金每年都减少，还的利息也会更少。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。
Ⅸ 用等额本金的方式还房贷贷十年那么在第几年把所有房贷都还完最划算
提前还款可能会涉及违约金，不同银行、不同城市的房贷提前还款规定和要求是不一样的，具体以贷款合同的规定为准，详情请咨询您的贷款客户经理或贷款银行官方客服。
应答时间：2021-04-07，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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