Ⅰ 房贷30年的等额本息提前还款合适吗
等额本息不建议提前还贷，等额本息是优先还利息的，比如第一年每月还款六千元，其中四千七是利息。
等额本金对于预期提前还款的借款人才有利！
Ⅱ 我贷款20万，30年，是等额本息还款，想提前还一部分，怎么合适啊
依现在的基准利率，即使不打折，贷款30年下来，利息也要比本金多，你没有被骗。不过，按基准利率算的话，你第一个月的本金和利息分别是162.33和1175元，和你说的不太一样。30年下来要还利息28万多，也不是22万。
贷款本金:200000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
每月月供:1337.33元
总 利 息:281437.98元
一年后还10万，之后缩短年限为10年的情况：
若是等额本息方式还款,2012年6月开始还200000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年5月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的以下情况计算,在这132个月内支出的总还款额(含提前还款额)为252877.81元,支出的总利息为52877.81元;
2012年6月起,按照年利率7.05%,还到2013年5月,每月月供额1337.33元;此期间月供总额为16047.93元,剩余本金197987.88元;
此时提前还款100000元,剩余本金97987.88元,选择剩余还款期限缩短,为120个月;
2013年6月起,按照年利率7.05%,还到2023年5月,每月月供额1140.25元;此期间月供总额为136829.88元,至此贷款全部还完;
还能改成等额本金吗：
想在等额本息与等额本金还款方式之间切换,可以考虑提前还款(至少1万元)一次,此时需要重新签订贷款协议,选择你想要的还款方式即可.顺便说一下,如果你再买一些银行的理财产品,他们可能会更乐于接受你的申请.
就是说在你提前还款10万元时要求改为等额本金是可以的。
Ⅲ 贷款30万已还款两年半，请问等额本息提前还款划算吗
其实如果你的现金流不是很充裕的话，已经两年半了，如果你贷款时间10年以上的话，真不建议提前还款，现在能低利率带宽实际上就是福利，随便干点啥理财也有3.5以上，而且越往后面，你的本金比例越高
Ⅳ 等额本息贷款30万，贷20年，提前多少年还款合算些呢，1/2还是1/3，因为想每年多还2-3万。
提前一半还比较合适，如果你还款超过七年八年的就不用去提前还了，意义不大
Ⅳ 等额本息商业贷款30万，贷款年限三十年，现已还完一年，想提前还款，请问怎么还款合算
您好，
最合适的还款方式是尽可能多的提前还款，
在能力所及的情况下，
尽量减少贷款的年限，
如果可能，把贷款方式改为等额本金，
按照以上操作，您会省下很多利息。
希望能够帮助您。
Ⅵ 商贷67万30年等额本息提前还款怎么划算
商贷30万贷款10年等额本金还款和等额本息哪种划算，还是要根据个人实际情况来定的：
等额本息还款
：
贷款总额300000元
还款总额380078.62元
支付利息80078.62元
贷款月数120月
月均还款3167.32元
等额本金还款
贷款总额300000元
还款总额374112.5元
支付利息74112.5元
贷款月数120月
首月还款3725元