❶ 公积金贷款等额本金29万20年还完怎么算每月具体还多少,总共还多少谢谢
贷款总额 290,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,295.83 元 每月递减:4.53 元
总支付利息 131,043.75 元
本息合计 421,043.75 元
❷ 住房公积金29万贷款分五年还清每月还多少钱
1、住房公积金贷款还款方式有等额本金法和等额本息法两种方式。采用等额本金法还款方式,每月还款本金固定,利息随着本金的减少而递减;采用等额本息法还款方式,每月还款额(本金+利息)固定。
2、贷款29万元按照目前公积金贷款5年期以内年利率2.75%计算:
a、采用等额本金法还款方式,第一个月需要还本金=290000÷60(个月)=4833.33元,利息=290000×2.75%÷12=664.58元,合计还款5497.91元;以后每个月还本金不变,利息减少,第二个月利息653.51元,第三个月利息642.43元,.......到期累计利息20269.79元;
b、采用等额本息法还款方式,每个月还款合计5178.77元,其中第一个月需还本金4514.19元,利息664.58元;第二个月需还本金4524.53元,利息654.24元;第三个月需还本金4534.90元,利息643.87元,......到期累计利息20725.90元。
3、两种方式的优缺点:
a、等额本金法优点是总的利息支出少,缺点是初期还款压力大,但以后随着本金的减少还款压力会逐渐减轻;
b、等额本息法优点是每月还款额固定,便于安排家庭支出计划,缺点是累计支付利息多。
另外,办理公积金贷款采用哪种还款方式以及贷款利息的计算结果,还要看当地公积金管理中心的具体规定和承办银行的贷款程序设置。
❸ 住房公积金贷款29万元9年还清月供多少
你的每月月供金额是3201.88元,还款总利息是55803.15元。
望采纳!
❹ 公积金贷款29万还多少年合适
公积金贷款29万还20年合适
等额本息法: 贷款本金:290000假定年利率:3.250%贷款年限:20 年 : 每月月供还款本息额是: 1644.87元、连本带利总还款金额是: 394768.8元、共应还利息: 104768.8元。 第1个月还利息为:785.42 ;第1个月还本金为:859.45;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
❺ 15年29.9万元公积金贷款每月本息还多少钱
现在公积金贷款还款方式一般为等额本息还款。现五年期以上的公积金基准利率为3.25%,贷款29.9万元,15年期,等额本息月还款额2100.98元,总还款额378176.4元,其中利息总额79176.4元。
等额本息还款计算公式
设贷款额为a,月利率为i,年利率为I,还款月数为n,每月还款额为b,还款利息总和为Y
1:I=12×i
2:Y=n×b-a
3:第一月还款利息为:a×i
第二月还款利息为:〔a-(b-a×i)〕×i=(a×i-b)×(1+i)^1+b
第三月还款利息为:{a-(b-a×i)-〔b-(a×i-b)×(1+i)^1-b〕}×i=(a×i-b)×(1+i)^2+b
第四月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^3+b
.....
第n月还款利息为:=(a×i-b)×(1+i)^(n-1)+b
求以上和为:Y=(a×i-b)×〔(1+i)^n-1〕÷i+n×b
4:以上两项Y值相等求得
月均还款:b=a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
支付利息:Y=n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕-a
还款总额:n×a×i×(1+i)^n÷〔(1+i)^n-1〕
注:a^b表示a的b次方。
❻ 用住房公积金贷款29万元,用15年还,每月还多少.
用住房公积金贷款29万元,用15年还,每月还2037.14.
❼ 农行公积金贷款29万,28年我每月要还多少钱
等额本息法: 贷款本金:290000,假定年利率:3.250%,贷款年限:28 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1315.65元、连本带利总还款金额是: 442058.4元、共应还利息: 152058.4元。 第1个月还利息为:785.42 ;第1个月还本金为:530.23;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
❽ 农行公积金贷款29万,28年,我每月要还多少钱
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
❾ 公积金贷款29万,贷款期限8年,月供怎么计算和月供怎么扣款
假定是“等额本息”还款方式;
假定 公积金贷款 年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;
【公式】:月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=290000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-96】
月还款额=3,434.61元(利率是估计的,结果仅供参考)
❿ 公积金贷款29万每月还贰仟四佰还多少年
这个首先要确定你的贷款利率。
公积金贷款的年利率分两档,5年期以下的为3%,5年期以上的为3.25%。
如果每月还2400元,5年共还2400*12*5=144000元,即使还的全为本金,也没到你贷款总额。所以可以确定你的贷款期限大于5年,年利率为3.25%。
这时候就可以使用贷款计算器来帮忙了。
在贷款金额里填上290000元,贷款期限可以先预估一下,填上一个数字,例如15年,贷款年利率填上3.25%,选择等额本息还款。
这时候可以输出结果,可以看到是月供2037元,低于你的实际还款金额。
这样就可以得知预估年期偏长,可以缩短一些,再试算。
经过几次试算,可以得知你的贷款期限大概为12年。