A. 等额本金首套房贷款55万供30年月供多少
贷款55W，30年，等额本金还款，
月供是递减的，第一个月：4231.95元，然后以每月7.51元递减，即第二个月：4224.44元
第三个月：4216.92元
总利息：488102.08元
B. 我在银行买房贷款55W，每月还3300，需多少年还清怎么算法详细
按现有基准利率，贷款55w，30年还清，月还款3585.59。你的预算紧张啊，如果是公积金就可以。
参考：http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/，自己可以去试算
C. 我在中银房贷55万，供满一年后想提前还10万，能帮我算一下我之后每个月月供多少
提前欢100,000之后，每个月的月供是2000左右。
D. 买80w商品房贷款55w 利息怎么算
贷款本金:550000元
贷款年限:30年(360个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
每月月供:3585.59元
总 利 息:740811.87元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)
首月月供:4644.44元
逐月递减:8.66元
末月月供:1536.44元
总 利 息:562558.33元
E. 一套55W市价的房子抵押贷款可以贷多少钱
根据房产类型的不同，用房产证抵押贷款的最高贷款是有影响的。
个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。
写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;
厂房抵押贷款成数最高只有50%。
银行也有明确规定的，一般的房屋抵押贷款成数区间在5成到8成，最高8成，一般的个人抵押贷款就只能贷到抵押房屋评估值的5成，如果个人的条件特别好，而且有担保公司进行担保的情况下才能够贷到8成。
F. 55W的房贷，每月平均要还银行多少钱
怎么还房贷划算
等额本息还款和等额本金还款两种方式，哪个还房贷划算?使用等额本金还款方式，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。不过，温馨提示，适合自己的还房贷方式才更重要。
(一)等额本息还款
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息的真实还款情况
这种还款方式，意味着你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
到了还款期限一半的时候，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没有还，而这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还贷了，但后面剩的基本是本金，利息很少，提前还贷已经没有什么意义了。
(二)等额本金还款
等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
等额本金的真实还款情况
这种还款方式越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候就会少许多利息支出，而每少一年都是近万元的利息!不过等额本金的前期还款压力会比较大。
G. 买房子总要55W，首付15W，贷款40W按揭10年总共利息是多少,月供是多少钱
按基准利率6.55%计算
贷款总额 400,000.00 元
还款月数 120 月
每月还款 4,552.10 元
总支付利息 146,252.22 元
本息合计 546,252.22 元
H. 本人想买套55W的房子，首付在20W，贷款35W，我每年可以拿出10W元空闲资金，请问我怎么贷款和提前还款
首先，想鄙视一楼二楼做题不看题目。其次，我推荐给你的全部都是风险最低保本理财产品，想赚大钱你就不要往下看。
我的主意，尽快还清，你每年固定都有收益，所以要在物价相对稳定的一段时间尽快还清贷款，避免日后利率市场化和房地产政策带来的不确定性。按4年期利率6.4%（2013年商业贷款数据）
第一年：35万贷款等额本息本金每月要还7291元+利息每月466元合计7757元/月。
假设你将上年的10万空闲资金用于本年度的贷款，则可以购买期限在30天左右的理财产品。但估计你平日忙于生意，无法精细化打理理财。建议使用简单的投资方式，8万用来投资短期保本收益型理财，收益率约4.0%-5%。每月收益约为300元左右，收益不要拿来还贷款利息，继续做理财本金，先用2万元进行支付，支付完毕后再从理财资金中抽取资金还贷款，一直到理财本金不足5万，无法满足市面上大多理财产品的起步价时，建议提前偿还部分贷款，以5万为分水岭。记住，理财利息攒够1000元以上再做为理财本金投入进去，因为一般理财产品都是1000为单位递增的。
第二年贷款金额就剩下25w，按照同样的方式还钱。本年你每月还款的金额为本金6944+444=7388元
第三年，15w，每月还6250+400=6600元。
第四年，5W，余出的5万建议在本年一并偿还，这样就可以还清所有贷款。这四年理财产品的利息给你家添置几台比较大型的电器还是没问题的。如果看到这你觉得嫌少，记住我开头讲的话。
I. 买房子的时候银行的贷款和总价是怎么算的，比如我总价55w的房子，首付17w，还剩38w去办理贷款，
首先看下是哪种还款方式，等额本息或者等额本金，其实最终准确的数字差别不是很大，但你肯定不是还38万，远远超过这个数字，安慰一点期待房价涨幅不错，举个例子你看看
按2016年基准利率4.9%算，15年是180期，等额本息还款最终要还537346.44元，其中利息157346.44元，月均还款2985.26(元)