A. 贷款40万。贷30年,怎么算一个月月供和利息
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
40万30年(360个月)月还款额:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息总额:2674.66*360-400000=562877.6
说明:^360为360次方
B. 房贷43万贷款30年提前一年还款再还提前还15万剩下28万月供多少
再不能说明还款方式和贷款利率的情况下,只能做大概的估算,以供参考;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=430000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
=2,308.33元
二、12期后一次性还款150000元,计算后期月还款额
【第1步】12期后月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
12期后月还款额现值之和=2308.33*[1-(1+0.41667%)^-13]/0.41667%
=29,151.02元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=150000*(1+0.41667%)^-13
=142,107.12元
【第3步】12期后月还款额现值之和=[贷款额-12期后月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值]*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(430000-29151.02-142107.12)*(1+0.41667%)^-13
=273,112.83元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=273112.83/{[1-(1+0.41667%)^-347]/0.41667%}
=1,489.99元
结果:
在假设条件下,12期后一次性还款150,000.00元,后期月还款额是1,489.99元。这样提前还款可节省利息132,473.82元。
C. 房贷44万30年本金加利息得多少钱
若贷款本金:44万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2335.20,还款总额:840671.13,利息总额:400671.13。
D. 2018年贷款85万30年还每月还多少退诗额本金
您好,按照目前银行五年以上基准年利率4.9算,若是还款方式为等额本金的话,您的贷款首期还款额为5831.94元,每月递减9.64元
请悉知
E. 43万房贷6.4利息30年月供多少
贷款总额 430000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2689.68 元
总支付利息 538283.15 元
本息合计 968283.15 元
F. 贷款43万年买房,还18年,每月还多少
等额本息法: 贷款本金:430000,假定年利率:4.900%,贷款年限:18 年 : 每月应交月供还款本息额是: 2999.88元、连本带利总还款金额是: 647974.08元、共应还利息: 217974.08元。 第1个月还利息为:1755.83 ;第1个月还本金为:1244.05;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
G. 房贷43万30年月供以交3年在一次交10万以后月供多少啊
你好,你的以后月供大概在每一个月3000元左右,你可以看一下贷款合同上面详细介绍。
H. 贷款43万,三十年按揭,请问利息是多少
目前,人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是391564.96元,每月还款金额是2282.12元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是316927.92元,每月还款金额逐月递减。
I. 贷款43万,年利率4.455%,30年后需还款多少
不太清楚你说的是什么贷款,姑且按照房贷计算下
等额本息还款法 43.0万元 30年 利率下浮10%
实际执行月利率 4.455‰
月还款 2400.11
合计还款 86.40万元
利息 43.40万元
等额本金还款法 43.0万元 30年 利率下浮10%
实际执行月利率 4.455‰
首月还款 3110.09 每月递减 5.32
合计还款 77.58万元
利息 34.58万元
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