我贷款30年提前还款好不好

㈠ 贷款30年已还8年，现在提前还款好吗

别，提前还没用，银行都是等额本息，前面几年利息还得多，本金少，8年利息绝对都还完了

㈡ 等额本息贷款30年提前还款划算吗

不合算吧 银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍，现在提前还款方式有三种：
一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；
二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；
三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。
等额本息贷款的这些特征可以归纳为以下3点:
每期还款(1):每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成，而且每期还款金额中的利息和本金都不相同;
提前还款(2):提前还款后每期还款金额依然保持不变;
计息方式(3):等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息，简称利滚利。
特征1和2可以从贷款还款表中读懂，但特征3却不能，它是隐藏在计算公式里。需要强调的是，有许多网上计算器在计算提前还款后每期还款金额发生了变化，这违背了特征2，因而是一种计算错误

㈢ 假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗

房贷提前还清是否划算的几个参考标准，第一是你的房贷利率的高低；第二是你的按揭方式；1、房贷利率的高低就直接决定了你是否要提前还清这是几乎我们每一个有房贷的人都会遇到的问题，是否要考虑提前还清，以免缴纳更多的利息，提前偿还是否合适最主要的参考因素 就是你的房贷利率的高低。

如果你真要看哪一个更加划算的话，那么你就看剩余的本金谁多，谁剩余的本金多，那么能够节省的利息的绝对值就高，那么也就意味着你节省的利息就多。总结：总体来说，是否提前偿还房贷主要看你的房贷利率和当下的投资收益率做对比，按揭方式倒是次要的。

㈣ 贷款30年购房，提前还款合算吗

若是在招商银行办理的个人住房贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
同时，因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体信息您可以查看贷款合同中是否写明，也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。

㈤ 房屋商业贷款59万,贷款30年,已经还了两年半了,现在提前还款划算吗

等额本息贷款30年提前还款划算。

银行还贷分为等额本息和等额本金，一般普遍使用的是等额本息，也就是在利率不调整的情况下，月供一样多，但是每个月的利息和本金的比例不一样，银行一般的规定是放款的前一年里不受理提前还贷的业务，所以你只能一年后提前还贷。且每年都只有一次提前还贷的机会，金额必须是5000的整数倍，现在提前还款方式有三种：

一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；

二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；

三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

所以可以结合自己的实际情况考虑，当然是时间越短越好，时间越短，利息越少。

等额本息还款：

等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！

㈥ 30年房贷，贷款49万，提前还款划算吗

现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。 如果你准备用手上剩余的钱做生意或做投资的话，当然是首选做生意，不建议提前还贷，如果暂时或没有这个打算你可以在一年后申请提前还贷。可以相应的减少利息。 仅供参考，望采纳。

㈦ 房贷30年的等额本息提前还款合适吗

等额本息不建议提前还贷，等额本息是优先还利息的，比如第一年每月还款六千元，其中四千七是利息。
等额本金对于预期提前还款的借款人才有利！