公积金贷款后第一年

1. 公积金贷款，已经开始还款.请问一年后里面的余额可以

贷款购房在还款期内每年都可提取1次，再是出国定居、退休等情况也可提取。以下几种主要提取方式的情况：
1.还商业贷款每年可提取1次
用商业贷款购买住房的，可以提前住房公积金还贷款，一年可以提取1次，每次可以提前上年度的还贷金额。
2.还自住房贷款每年可提取1次
偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的，每年办理1次转账提取，提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
3.支付房租每年可提取1次
经公积金中心审核无自有住房，支付自住住房房租提取住房公积金的，每年提取1次，提取金额不得超过一年的房租费用。
4.建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取
建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额，且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。
提取住房公积金需提供材料：
1.身份证及复印件、住房公积金缴存有效凭证、《xx市住房公积金提取申请书》和相关证明材料。同时提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明、配偶身份证。
2.购房提取需提供合同、产权证明、购房发票等，其他提取也需提供相应证明。

2. 首套房公积金贷款后，第一年能把公积金里面的金额全部提取出来吗

住房公积贷款，办理贷款后，能取不高于首付款，以后每一年取一次，不高于一年还款总额。

3. 买房刚开始按揭，现在刚开始办理了公积金，一年以后才能转用公积金按揭贷款吗转成公积金贷款程序

公积金需要缴存满一年才可以贷款买房子，商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1. 符合本市住房公积金贷款申请条件;

2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
   

3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
   

4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
   

5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
   

6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
   

7. 未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1. 购房合同原件;
   

2. 税务部门出具的购房发票原件;
   

3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;
   

4. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
   

5. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
   

6. 户口簿原件;
   

7. 银行结清证明及还款凭证原件;

8. 与银行签订的《借款合同》原件。

4. 住房公积金贷款第一年怎么还

请问住房公积金贷款第一年怎么还，第一种情况，在买房子的时候公积金里的钱取出来了，里面没钱。开始贷款每个月还2000，这个钱怎么扣?扣工资还是公积金?第二种情况。在买房子的时候公积金里的钱不取出来，有12000。那么怎么扣?第三种情况，在买房子的时候公积金里的钱不取出来，有24000。那么怎么扣?

第一种情况：第一个月你得存足资金，因为你们单位未必能在缴款日前把公积金打到你的账户。第二个月的缴款日把你们单位的公积金扣掉，如果有欠额的，你必须提前打足欠额。一般都会有欠的，比如你每个月要还2000，但是单位的公积金只有1200，你必须提前存800进去。当然，第一个月你们单位也存入了1200，这样第二个月就有2400，理论上是可以不用存钱，但你一定要确保你们单位每个月都是固定日子给你存公积金。怕麻烦的话就把还贷的银行卡开个短信通知，这样每次公积金转入、划出、余额都会提醒你，你就知道你当月要存入多少钱了，你还可以知道是什么时候划入和划出的。

第二种情况：先扣12000的，扣完了再扣新打入的公积金，最后才会扣你银行卡上的存款。比如你每月1200的公积金，每月还2000元，12000可以还6个月，第七个月的时候你又有了前6个月的7200公积金，继续扣这7200的，你可以不用存款，扣完7200大约又是第三个月，这样到了第四个月又有了4*1200=4800，还可以不用存款....数学好的你可以算一下，大约可以一年不用存款。

第三种情况和第二种一样啊，都是先扣公积金，扣的时候还有新的公积金存入，继续扣存入的公积金，直到最后公积金不够了，你得提前几天补足才行。

办个银行卡的短信吧，花不了几个小钱(如果有白金卡，短信是免费的)，要是哪天没钱不知道，被银行记录你的信用就亏大了。银行的信用是上报到央行的，你在国内所有银行的信用都受影响。

（以上回答发布于2016-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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5. 住房公积金贷款第一年怎么还

第一种情况：第一个月你得存足资金，因为你们单位未必能在缴款日前把公积金打到你的账户。第二个月的缴款日把你们单位的公积金扣掉，如果有欠额的，你必须提前打足欠额。一般都会有欠的，比如你每个月要还2000，但是单位的公积金只有1200，你必须提前存800进去。当然，第一个月你们单位也存入了1200，这样第二个月就有2400，理论上是可以不用存钱，但你一定要确保你们单位每个月都是固定日子给你存公积金。怕麻烦的话就把还贷的银行卡开个短信通知，这样每次公积金转入、划出、余额都会提醒你，你就知道你当月要存入多少钱了，你还可以知道是什么时候划入和划出的。

第二种情况：先扣12000的，扣完了再扣新打入的公积金，最后才会扣你银行卡上的存款。比如你每月1200的公积金，每月还2000元，12000可以还6个月，第七个月的时候你又有了前6个月的7200公积金，继续扣这7200的，你可以不用存款，扣完7200大约又是第三个月，这样到了第四个月又有了4*1200=4800，还可以不用存款....数学好的你可以算一下，大约可以一年不用存款。

第三种情况和第二种一样啊，都是先扣公积金，扣的时候还有新的公积金存入，继续扣存入的公积金，直到最后公积金不够了，你得提前几天补足才行。

办个银行卡的短信吧，花不了几个小钱（如果有白金卡，短信是免费的），要是哪天没钱不知道，被银行记录你的信用就亏大了。银行的信用是上报到央行的，你在国内所有银行的信用都受影响。

6. 公积金贷款第一年还款之后本金和利息怎么算

公积金贷款现在认房认贷，不建议你提前还款。
你可以把公积金贷款省下的 钱存5年定期，利率4.75%，贷款利率是4.5%。你还赚了0.5%的无风险收益

7. 公积金贷款 交够一年后 贷款下来了 不再继续交公积金可以不

可以。

公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款，只是要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。其贷款利率执行同期商业贷款利率。

拓展资料：

住房公积金贷款流程：

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；

5、签订借款合同。

6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

以下房屋可以申请公积金贷款买房：

1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);

2、现住房(即房改购买产权);

3、二手房(上市交易的存量房);

4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);

5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议).

8. 用公积金贷款，一年后才能用公积金抵充吗，需要自己办手续吗

不是的，从还款开始就能用公积金冲抵贷款，你可以提取公积金还款，也可以直接冲抵。
直接冲抵需要到银行去办理相关手续。

你可以参考这个答案，可能会对你有帮助。
http://..com/question/46560250.html?si=10