『壹』 首次房贷21万15年还,请问每月多少钱共多少利息
按现行年利率5.4%计算,假设以后利率不作调整:
1、等额本息还款每月月供:1704.75,总利息96847.88;
2、等额本金第一期月供:2111.67,每月约以5元递减,总利息85518.59。
如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。专业的贷款计算器计算,地址如下:http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
『贰』 公积金贷款二十万十五年还清,每月还多少
积金贷款:与执行利率、还款方式相关,按2015年3月1日新调整五年期以上贷款执行利率4.00%、等额本息与等额本金两种还款方法下的具体的计算如下:
贷款总额 200000
期限(月) 180
等额本息 执行年利率 4.0000% 月还款 1479.38 总还款 266287.65 利息总额 66287.65
等额本金 执行年利率 4.0000% 首月还款 1777.78 每月减少 3.703703704 末月还款 1114.81 总还款 260333.33 利息总额 60333.33
第N月还款 200000/180+[200000-200000/180*(N-1)]*4%/12
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2015年8月31日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
申请流程
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。
审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
建立职工住房公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,目的在于由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。
『叁』 我在中行贷21万15年的大概每个月要还多少
大哥,你是什么贷款啊?公积金还是商业?你的利率是多少?打折?基准?还是上浮?
商业贷款,基准利率6.55来计算,等额本息法你每个月要还1835.1;等额本金法第一个月2312.92 第二个月2306.55,每个月以此类推减少6.37
基准上浮1.1倍7.25来计算,等额本息法你每个月还1911.69;等额本金法第一个月2435.42第二个月2428.37以此类推每个月减少7.05
基准打8。5折5.56来计算等额本息法每个月还1723.41;等额本金法第一个月2140.9 第二个月2135.57,每个月以此类推减少5.41
基准打8折5.24来计算等额本息法每个月还1687.04;等额本金法第一个月2083.67 第二个2078.57以此类推每个月减少5.1
公积金贷款你告诉我利率我在给你算
『肆』 用公积金贷款20万用15年还利息是多少
还款利息由公积金贷款利率、期限、还款方式决定。
一、利率:个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%,五年以上为3.25%。
二、还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式。
三、利息
1、等额本息还款方式
贷款总额
400,000.00
元
还款月数
240
月
每月还款
2,268.78
元
总支付利息
144,507.93
元
本息合计
544,507.93
元
计算过程:
每月等额还本付息额=400000*3.25%/12*(1+3.25%/12)^240/[(1+3.25%/12)^240-1]=2268.78元
240期共偿还本息额=2268.78*240=544507.93元
240期共偿还利息额=544507.93-400000=144507.93元
2、等额本金还款方式
贷款总额
400,000.00
元
还款月数
240
月
首月还款
2,750.00
元
每月递减:4.51
元
总支付利息
130,541.67
元
本息合计
530,541.67
元
计算过程:
每月偿还本金额=400000/240=1666.67元
第1月付息额=400000*3.25%/12=1083.33元
第1月偿还本息额=1666.67+1083.33=2750.00元
第2月付息额=(400000-1666.67)*3.25%/12=1078.82元
第2月偿还本息额=1666.67+1078.82=2745.49元
以此类推,以后每个月偿还利息额均比上月减少4.51元,即1666.67*3.25%/12=4.51元
240期供付利息额为130541.67元。
『伍』 用住房公积金贷21万元,贷十10年,总利息多少每月换多少如15年的话每月换多少
现公积金贷款利率4.25%,贷款21万,等额本息:
10年期月还款2151.19元,还款总额258142.8元,其中利息48142.8元。
15年期月还款1579.78元,还款总额284360.4元,其中利息74360.4元。
『陆』 住房公积金贷款20万,15年还清,月供为多少
当前公积金贷款的利息是:五年以上4%;五年以下3.5%。
如果贷款20万,贷款15年,按照当前的利率4%计算如下:
贷款总额 200,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,479.38 元
总支付利息 66,287.65 元
本息合计 266,287.65 元
『柒』 公积金贷款23万15年月供多少
贷款总额 230,000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 1,759.48 元
总支付利息 86,707.22 元
本息合计 316,707.22 元
『捌』 公积金贷款21万元,想15年还清,按目前的利息算,每月要还多少钱,想要清晰过程。
http://finance.sina.com.cn/calc/house_loan.html自己算算吧。很准。
『玖』 用住房公积金贷款20万,15年每月还款多少
按现在贷款利率5.22% ,每月等额本息还款还款1194.96,,利息总额:158487.47,累计本息358487.47
等额本金还贷还款666.67,利息总额:130935.00,累计本息330935.00
个人认为等额本金还贷比较合算
『拾』 公积金贷款21万15年还清月供是多少钱
你好,利息总额:55608.79元 累计还款总额:265608.79元,平均每月还款1475.6元。望采纳