Ⅰ 关于住房公积金贷款,贷款80万,三十年,年利率4.90%,每月还款多少,总共利息是多少
根据您提供的信息试算,贷款本金:80万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:4245.81;还款总额:1528492.96;利息总额:728492.96;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:5488.89;随后每期逐笔递减金额:9.08;还款总额:1389633.33;利息总额:589633.33
Ⅱ 住房公积金贷款80万还30年,每月还多少钱
公积金贷款80万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
Ⅲ 按揭贷款80万30年要还多少
按照现在银行购房贷款商业基准利率计算,贷款80万,按揭30年月供如下:
等额本息还款法:
贷款总额 800000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4492.25 元
总支付利息 817208.68 元
本息合计 1617208.68 元
等额本金还款法:
贷款总额 800000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 5822.22 元
每月递减:10.00 元
总支付利息 649800.00 元
本息合计 1449800.00 元
Ⅳ 买房需要贷款80W,贷30年,用公积金贷款和商贷利息分别是多少
贷款80W,贷30年,用公积金贷款利率4.5% ,一般等额本息,月供4053.48元
本息合计1459254元,本金80万,利息659254元。
贷款80W,贷30年,用商业贷款利率6.55% ,一般等额本息,月供5082.88元
本息合计1829836元,本金80万,利息1029836元。
Ⅳ 贷款80万,贷了30年,请问商贷和公积金贷款哪种方式更合适具体月还款额是多少
当然是公积金贷款合适,因为公积金贷款利率远低于商业贷款,即使商业贷款85折,还商于公积金贷款利率。
1、商业贷款:现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
基准利率:月利率为6.55%/12
80万30年(360个月)月还款额:
800000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=5082.88元
说明:^360为360次方
85折优惠利率:月利率为6.55%*0.85/12
80万30年(360个月)月还款额:
800000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=4576.25元
说明:^360为360次方
2、公积金贷款:
现行公积金贷款利率是2012年7月6日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4.50%,月利率为4.50%/12
80万,30年(360个月), 月还款额:
800000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^360/[(1+4.50%/12)^360-1]=4053.48元
说明:^360为360次方
Ⅵ 贷款80万30年月供多少
按照目前人行基准年利率:4.90%,不变的情况下,采用等额本息还款法,月供:4245.81.
Ⅶ 住房公积金贷款80万还款30年,用等额本金还款,每个月具体还多少钱越具体越好,谢谢!!
你好,帮你就是如下,等额本金80万30年,首月还款5222.22元,次月--末月每月还款递减8.33元(利率无变动)
Ⅷ 150万的房子首付80万住房公积金货款30万商业贷款50万贷30年每月还款多少
混合贷款,公积金房贷30万,商业房贷50万,30年360期还款,按公积金贷款基准利率3.25%,商业房贷基准利率5.88%,等额本息还款方式计算,每期还款4264.5元。
Ⅸ 公积金贷款80万 贷30年 提前还款可以吗
贷款一般还款1年以上就可以提前还贷,可以还一部分,也可以全部还完。
银行就是做钱生意的,贷款的年限越长,利息就越高。还贷后你的本金减少了,利息也会相应减少,所以能早点还就早点还。
Ⅹ 上海市住房公积金贷款80万30年归还月供多少
等额本息还款
贷款总额800000元
还款总额1253394.2元
支付利息453394.2元
贷款月数360月
月均还款3481.65元