A. 贷款第二年的还款金额是怎么算的
期次 偿还本息(元) 偿还利息(元) 偿还本金(元) 剩余本金(元)
1 1797.21 1498.13 299.08 299700.92
2 1797.21 1496.63 300.57 299400.35
3 1797.21 1495.13 302.07 299098.27
4 1797.21 1493.62 303.58 298794.69
5 1797.21 1492.11 305.10 298489.59
6 1797.21 1490.58 306.62 298182.97
。。。。。。
你先看看,每月一样的。
B. 银行120万的贷款,还了一年,第二年想全部还清,大概还需要多少钱
那这个还需要知道你贷款年限是多久的,还有就是利率是多少,还有就是还款方式是什么样的,有没有违约金,不然没法算
C. 房贷是越还越少吗第一年还2874那第二年还是那么多吗
要视具体选择的还款方式而定,如果是等额本金还款法,则越还越少,每期月供都会有变化,如果是等额本息还款法,则人行的基准不变化,月供就不会变化。
房贷的还款方式分等额本息和等额本金,等额本息就是将月供和利息综合,每个月的还款额一致,等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息,所以就越还越少;
1、等额本息还款法计算公式:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
现行的基准利率为5.4%,等额本息还款法的计算方式很复杂,“^”表示“幂”,建议你在网下一个专业的贷款计算器计算,地址如下:http://wenku..com/view/6ad868c2cf84b9d529ea7a4f
2、等额本金还款法计算公式:
因等额本金还款法每期还款月供不一样,第N期还款月供
=贷款本金/贷款期数+[贷款本金-贷款本金/贷款期数*(N-1)]*年利率/12
D. 我房贷是三十年,我还了一年了第二年月供会少点吗
我觉得你还房贷月供的多少跟你的还款方式有关,如果是等额本息就不会少,如果是等额本金就会少。
E. 我贷款按揭了20万,期限是十年!已还了一年,第二年可以全部还清吗如果可以需要多少违约金
有钱当然还啊,这肯定不吃亏的,具体违约金不一样的,
F. 还房贷的第一年和第二年是一样吗
一样,一般还房贷的第一年和第二年是否一样,需看选择的是等额本息,还是等额本金。10年下来利息是53320元。
商业银行采用等额本息或等额本金还款法。 一般这都规定采用等额本息还款,即每月还款金额一样 如果采用等额本息还款的话,不管到哪一年月供都是一样的。贷款批下来后银行应该会给你有一本个人担保合同,上面有还款方式。
(6)贷款还了一年了第二年还款少了吗扩展阅读:
利息计算方式:
储蓄存款利率是由国家统一规定,中国人民银行挂牌公告。利率也称为利息率,是在一定日期内利息与本金的比率,一般分为年利率、月利率、日利率三种。年利率以百分比表示,月利率以千分比表示,日利率以万分比表示。
如年息九厘写为 9%,即每千元存款定期一年利息90元,月息六厘写为6‰,即每千元存款一月利息6元,日息一厘五毫写为 0.15‰,即每千元存款每日利息1角5分,目前我国储蓄存款用月利率挂牌。
为了计息方便,三种利率之间可以换算,其换算公式为:年利率÷12=月利率;月利率÷30=日利率;年利率÷360=日利率.
G. 15万贷款带五年还完一年第二年每个月会减少,还款吗
不会,现在贷款都用的复利计算,五年期的话第一年还得是全部的利息和大概15%的本金,搜索PMT函数可以计算,excel内置此函数
H. 贷款65万还了一年第二年还清应该还银行多少钱
“等额本息”还款方式;
一、计算利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
650000=3650*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.45001%
年利率=5.40012%
二、计算1年(12)期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-剩余月数]/月利率
剩余本金=3650*[1-(1+0.45001%)^-348]/0.45001%
剩余本金=641,082.23元
三、计算1年(12)期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数-1)]/月利率}*(1+月利率)^已还月数
一次性还款额={650000-3650*[1-(1+0.45001%)^-11]/0.45001%}*(1+0.45001%)^12
一次性还款额=644,732.23元
【*结果*】
如果不考虑提前还款违约的情况,1年(12期)后剩余本金641,082.23元;1年(12期)后 一次性还款644,732.23元可还清贷款。
I. 房贷第一年还2600第二年变少了
若是在招商银行办理的个人住房贷款,人行调整贷款利率后,招行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整。目前,使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时,当期仍按原利率计息,从下一期开始,系统进行利率调整并重新计算分期还款额,即新利率在次期才生效;“固定日调整”方式,于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整,1月1日之前的部分,则仍使用老利率计算而1月1日之后的,则执行新利率并重新计算分期还款额。具体您的利率调整方式,您可以拨打招行客服热线,选择2-1-4进入人工查询。(电话人工服务时间:8:30-18:00)