A. 建行房贷提前还款有具体次数规定吗 / 房屋按揭
目前没有。建行房贷提前还款,需要客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请,按合同规定要提前一个月预约。
实际操作中,有的经办机构是随到随办的,有的是按预约时间办理,客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金,按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。
建设银行房贷还款方式
建行房贷还款有两种,一个是等额本息,就是每个月的还款额是固定的,适合提前还款。
另一种就是等额本金,还款额逐年递减,但是这种还款方式不适合提前还款。提前还款可以3万5万的还。
B. 关于建行房贷提前还款的次数问题
我也是在建行办的贷款,可以提前还的,只要你提前跟你的银行客户经理预约下提前还款。关于违约金,只要你还款满一年,就不收取了。
C. 建行提前还房贷一年有几次机会
一般是1-2次,等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。如果有闲钱不如拿去理财,现在市面利息都是2分,放给有财力保险的人,还是一笔不小收入呢!
D. 建设银行房贷一年后可多次还本金吗
第一,按揭房贷必须贷满一年以后才能提出提前还贷申请的
第二,提前还款有违约金,一般是罚息1-2个月!
哪种贷款方式,等额本金,等额本息,都不一样,但提前换指定是合适一点,但你的钱你能让他一年超过贷款利率,就不需要提前还,其实都是差不多的,一般1年后换是最合适的,因为时间越长,你吧利息都要还完了
E. 建设银行对于房贷提前还款的次数有什么规定
建行提前还款需要缴纳违约金,部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%,贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
(5)建设银行提前还贷款一年可以还几次扩展阅读:
房贷提前还款注意事项:
用户需要注意提前还贷文件需要准备好借款人如果要提前还贷,一般要在电话或书面申请后,携带身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。
如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
F. 建行提前还款一年可申请几次
只能提前还款一次,必须一年以上才行,你去柜台那里,申请提前还贷,要求重新结算就可以了,很简单的.余款的话,还是继续还30年,选择等额还贷,这样你每个月给银行的就是最少的,说明一点,提前还贷要后很高的手续费的,那个也叫做违约金吧,因为银行并不怕你没钱还,只是怕你还得太早了,他收不到如期的利息