购买房子每月贷款做账

1. 按揭贷款购买的期房会计上怎么做账

准则无具体规定,一般挂账处理,收房并取得发票时入固定资产借:预付账款 贷:银行存款

2. 关于银行贷款怎么做账问题！

银行贷款做账方法如下：

借：银行存款
贷：短期借款
然后每月提利息
借：财务费用
贷：应付利息

归还时
借：应付利息

短期借款
贷：银行存款
借一次还款付息的长期借款：
借：银行存款
贷：长期借款-本金
借：长期借款-本金
-应计利息
贷：银行存款

3. 公司按揭贷款买房怎么做账，按揭20年，贷款150万直接付房产商，每月本息16400，求做账明细，感谢！

按揭贷款购房属于专项借款，利息应予以资体化，直接入固定资产，确认房子总价款及利息时 借固定资产
贷银行存款，短期借款，应付利息，
支付每月利息时借应付利息
贷银行存款

4. 房子分期付款怎么做账

借：其他应付款--房屋按揭贷款
贷：银行存款

5. 公司买房已经付了首付款了，要怎么入账

以上回答不对，我认为应直接做固定资产帐。理由如下：
一、根据营业税规定，房地产公司在取得预收款时，就已经确认了应税收入，缴纳营业税了。对方做了收入，已方做往来帐不合情理。
二、首付款中，都包括了全额契税，这个税就是购置人，确认购进时才缴纳的税款。这里房屋产权实际已确认人本单位。
三、交了首付后，可以到房管部门办理房产证，这更进一步证明了，产权已经交付。已方已拥有这个固定资产。
四、入了固定资产帐后，投入使用就可以提取折旧。支付给银行中的利息部分实际可以入“财务费用”，这两项都可以税前列支。
借：固定资产 （总价值）
贷：银行存款 （实际支付）
应付帐款 （以后按期支付数）

6. 公司按揭贷款购房，如何账务处理每月的利息、归还本金怎么做凭证

1、购房时
借
固定资产--xxx
贷
短期借款--（本金+利息）、根据还款计划表上总数入
贷
银行存款--（首付金额）
2、每月还款时
借
短期借款--（本金+利息）
贷
银行存款
如遇利率调整，差额记入当期财务成本
供参考！

7. 向银行贷款买房，怎么做帐

不明白您提问的做账是什么意思,如果您是企业法人,同样需提供满五年社保和完税,如果是个人,需准备工资流水,收入证明需营业执照副本复印件加盖企业公章,身份证,结婚证如单身需提供单身证明,户口薄,学历证.外地人需提供暂住证.

8. 按揭贷款到帐如何做账

1、收到客户首付款，要开正式发票入账。 2、按揭贷款到帐后，也要开正式发票入账。 3、预收账款（首付款和按揭贷款），待商品房开发完工后，再进行收入和成本的结转。 4、结转商品房销售收入时 借：预收账款 贷：营业收入 5、商品房完工结转成本 借：开发产品 贷：开发成本 6、结转收入 借：营业收入 贷：本年利润 7、结转销售成本 借：营业成本 贷：开发产品 8、结转成本 借：本年利润贷：营业成本

9. 我公司向银行按揭贷款购房，会计分录怎么做呀

公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：

1、按揭贷款购房时：

借：固定资产

贷：长期借款

2、每月支付贷款时：

借：长期借款

贷：银行存款

(9)购买房子每月贷款做账扩展阅读

房产税会计分录

计算时：

借：管理费用

贷：应交税费-应交房产税

实际缴纳时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

施工企业房产税应纳税款，通过“应交税金——应交房产税”科目进行核算。

该科目贷方反映企业应交纳的房产税，

借方反映企业实际已经缴纳的房产税，

余额在贷方反映企业应缴而未缴的房产税。

月份终了，企业计算出按规定应缴纳的房产税税额，作如下会计分录：

借：管理费用

贷：应交税金——应交房产税

企业按照规定的纳税期限缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税金——应交房产税

贷：银行存款

10. 公司购买房产如何入账

1、支付购房价款时：借：在建工程；贷：银行存款；2、支付契税、印花税、工本费、维修基金时：借：在建工程；贷：货币资金(银行存款或库存现金)；3、交付使用时：借：固定资产；贷：在建工程；4、交付使用后的次月提取折旧：借：管理费用/其他业务成本等；贷：累计折旧。

会计分录的方法有以下：

1.层析法将事物的发展过程划分为若干个阶段和层次，逐层递进分析，从而最终得出结果的一种解决问题的方法。利用层析法进行编制会计分录教学直观、清晰，能够取得理想的教学效果。2.业务链法根据会计业务发生的先后顺序，组成一条连续的业务链，前后业务之间会计分录之间存在的一种相连的关系进行会计分录的编制。对于连续性的经济业务比较有效，特别是针对于容易搞错记账方向效果更加明显。3.记账规则法利用记账规则“有借必有贷，借贷必相等”进行编制会计分录。

房地产开发企业成本费用扣除特殊处理：

企业在开发区内建造的会所、物业管理场所、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园等配套设施，按以下规定进行处理：

属于非营利性且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位的，可将其视为公共配套设施，其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

属于营利性的，或产权归企业所有的，或未明确产权归属的，或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的，应当单独核算其成本。除企业自用应按建造固定资产进行处理外，其他一律按建造开发产品进行处理。

企业在开发区内建造的邮电通讯、学校、医疗设施应单独核算成本，其中，由企业与国家有关业务管理部门、单位合资建设，完工后有偿移交的，国家有关业务管理部门、单位给予的经济补偿可直接抵扣该项目的建造成本，抵扣后的差额应调整当期应纳税所得额。

企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。

企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。

环球青藤友情提示:以上就是[ 公司购买房产如何入账? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！