Ⅰ 房子总价92万,公积金贷款46万,30年,月供多少
等额本息
贷款总额
460,000.00 元
还款月数
360 月
每月还款
2,001.95 元
总支付利息
260,701.66 元
本息合计
720,701.66 元
等额本金
贷款总额
460,000.00 元
还款月数
360 月
首月还款
2,523.61 元
每月递减：3.46 元
总支付利息
224,872.92 元
本息合计
684,872.92 元
Ⅱ 我想用公积金贷款，贷46万还30年，可能提前还贷，哪种还贷划算啊本金还是本息每月各还多少啊
如果有钱的话当然是等额本金了，同样年限的话等额本金比等额本息少利息的，
如果按你给的条件你的贷款利率是4.05
46万是你贷的钱，30年是你贷款期限，每月还2209、39元
本金前期还的高。以后就少了
本息是每月还的都一样多，可是最开始还的是利息多
Ⅲ 房贷30万，20年，商贷和公积金贷款差多少
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
30万,20年(240个月), 月还款额:
300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元
利息总额:1797.46*240-300000=131390.40元
说明:^240为240次方
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
30万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元
利息总额:2138.92*240-300000=213340.80
如果按优惠利率计算:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
利息总额:1843.01*240-300000=142322.40
说明:^240为240次方
Ⅳ 商业贷款30年（贷50万）5年后转为公积金划算吗
公积金比商业贷款利率更低，不过有些商业贷款是打折的。您可以根据自己的情况，选择是否更改的。建议您可以直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认!
Ⅳ 公积金贷款买房46万贷30年利率多少
公积金贷款适用利率为全国通用利率，如果贷款年限为30年，那么适用利率为3.25%，贷款本金额度为46万元，如果按照等额本息的还款方式还款，那么每月的还款额度为2001.92元～
Ⅵ 46万房贷用公积金和商贷哪个更划算
如果从利率方面考虑的话，那肯定是公积金划算。但是公积金目前的申请比较慢，如果遇到业主是卖一买一的情况，就可能需要选择商业贷款。
Ⅶ 同样贷款30万 公积金跟商贷差多少
1、如您在中国银行申请个人商业贷款，您可通过我行门户网站“金融数据”-“存/贷款利率”中的“人民币贷款利率表”查询我行的基准利率。如需进一步了解，请您详询中国银行官方服务热线95566。 2、中国银行公积金贷款利率以中国人民银行、住房城乡建设部、财政部公布的相关利率为准，具体执行利率请咨询当地住房公积金管理中心。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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Ⅷ 买房公积金贷款46万，30年，等额本息。打算第一次还贷后一次性偿还23万。
若是在招行办理贷款，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
若贷款还在审批中，需更改还款期限可以联系贷款经办进一步核实。
Ⅸ 房贷100万，30年，商贷和公积金贷款差多少
房贷金额： 100万
房贷期数：30年，360期
等额本金还法
商贷总还款额 :181.22万
公积金贷总还款额：152.65万
等额本息还法
商贷总还款额 :202.15 万
公积金贷总还款额：161.16万
【提醒： 公积金一般贷不了100万】
Ⅹ 公积金贷款50万,商贷50万,30年需还款多少
均采用等额本息的还款方式
商业贷款 利率5.40 本息合计需还款101万，每月需还款2808
公积金贷款 利率3.65 本息合计82.34万元，每月需要还款2288