Ⅰ 我想购买一套价格大约在20万左右的期房 怎么计算贷款金额
首付30%：20万*30%=6万（注：总价是整数的情况下才这样算，如何是20万多的话，那么要先算银行按揭能办到多少，剩下的都是首付，因为银行按揭只办理整数，比如201000元，贷款也是14万，首付就是6.1万）
按揭：14万
15年月供：85.14*14=1191.96元（按2010年10月20日公布的利率计算的，85.14是15年的月还款系数）
相关费用：
契税：1.5%-3%（视当地的政策和你购的房屋而定)
Ⅱ 计算投资回报率是提到期房按揭款，什么是期房时间内的按揭款
投资回报率是房租与总房款的百分比，而期房是你购买尚为完工的，没有经过验收，没有取得销售许可的准房产，由于你在房屋还没有交付使用前就购买了，并且办理了按揭贷款手续，银行审批完你的贷款手续后，将你的购房款转入开发商的账户的之日的次月即是你缴纳按揭月供的时候。因为银行将你的贷款发放出去后就开始计算利息，每天产生，按月缴纳。
Ⅲ 月收入1万元，买一套80万期房，首付交了24万，需要贷款56万，期限30年，银行会贷吗
等额本息法： 贷款本金：560000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2972.07元、连本带利总还款金额是： 1069945.2元、共应还利息： 509945.2元。 。（未考虑中途利率调整）
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每月应交月供还款本息额是： 2972.07元不足你的月收入的一半，银行肯定会同意贷
Ⅳ 关于期房贷款的问题，急急急
你好，第一房子退了肯定是不划算的，还要给违约金。
1，跟银行在沟通一下
2，跟银行退资料，找开发商拿到整套贷款所需的资料，自己在当地找银行办理（当你目前已经拒批了一次，不建议自己去办理，因为买卖的合同是有期限的）建议去找正规专业的机构帮你解决，给个办理费用，其实你的情况是能够办理的，不必太担心。
Ⅳ 期房贷款算法
您好！
网络里面都有计算器，您可以搜索一下
望采纳，谢谢
Ⅵ 期房贷款问题
贷款手续一般会在交首付签合同的时候办理，但是不会马上放款，因为现在的规定是银行必须在楼房的主体结构封顶后才能放款，也就是说，在房子封底之前你是不用还贷款的。因此你要关注房子什么时候封顶，这样大概能推算出来什么时候开始还贷款，然后在银行放款之前你可以追加首付款，这样就可以少贷一些了。
如果开发商要收贷款服务费，那么你就告诉他们你自己找银行贷款，不是开发商指定的银行也是可以给你贷款的，现在很多银行都有不指定楼盘按揭业务，你找几个银行的客服电话咨询就可以了，银行很乐意做的，不用都听开发商的。