1. 公积金贷款还不满一年要按照最新的利率还款吗
是的
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.
已贷的公积金贷款新利率则统一在次年1月1日起执行
2. 用住房公积金贷款买房子一年之后还完利息还是按照原先的利息生成吗
住房公积金贷款买房子利率都是固定的。跟你还几年没有关系。住房公积金的贷款全部是3.25%。
3. 公积金交满一年后用公积金贷款买房了，第二年没有交公积金了，贷款利率还被恢复吗就不按公积金利率算吗
不是的
我们贷款都是浮动利率
不管是商业的还是公积金
只不过公积金浮动的小而已
每年1月份就知道你的利率调整了多少了
4. 公积金贷款还清以后再重新贷款的情况下利率和首付比例都有变化吗
只要你采取的是固定率的方式，那么公积金贷款还完之后再重新贷款，利率和首付的比例都会有变化，只要你按照贷款合同按时还款的情况就可以了。
5. 公积金贷款第一年还款之后本金和利息怎么算
公积金贷款现在认房认贷，不建议你提前还款。
你可以把公积金贷款省下的 钱存5年定期，利率4.75%，贷款利率是4.5%。你还赚了0.5%的无风险收益
6. 我的公积金贷款已经还款2年多了 新利率出台后怎么计算新的还款额
新的利率出来是从下一年的1月一日开始计算新的利率，按最新的基准利率，折扣不变！
7. 去年9月份的公积金贷款，19万，20年，利率调整后每月还多少钱啊
回答如下：
如果你是2010年9月份公积金贷款并已开始还款的话，按当时的基准利率是3.87%，月还款是1138.39 元；今年（2011年）1月份进行房贷利率调整后为4.30%，月还款额为1181元。