建行贷款30改10年

① 建行贷款从20年降至10年申请条件

你好
这要看你是消费贷款还是交易贷款：消费贷款就是意见属于你自己的房子拿去向银行抵押拿现金，这样的话银行一般只做5--6成，利率最多只可以下浮基准利率的15%，交易贷的话就是还完银行的欠款后的钱都是你的。10年20年的贷款成数都变的，变的只是利息，和月供。

② 建行贷款30万十年还完年利率5.635,等额本息月供多少

1. 等额本息月供3275.89。（默认大约30天）

2. 8月1日放款，9月10日首次还款。

3. 8月1日到8月10日，间隔9天。这9天的利息要另外增加。

4. 贷款年利率5.635%，贷款月利率0.47%。
   

5. 附加利息= 30万×0.47%×9天/30天=422.63

6. 9月10日首次还款=3275.89+422.63=3698.52。

7. 10月10日以后还款：3275.89。
   

③ 建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利息各是多少30万5年还各是多少

回答如下：
当前的商业贷款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，还款方式有两种，现分别计算如下：
一、贷款30万、期限10年、利率6.80%：
1、等额本息法：月还款额为3452.41 元（每月相同）。还款本息总额为414289.19 元，其中利息为114289.19 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为4200.00 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元，其中利息为114289.19 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款30万、期限5年、利率6.65%：
1、等额本息法：月还款额为5890.95 元（每月相同）。还款本息总额为353456.72 元，其中利息为53456.72 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为6662.50 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元，其中利息为50706.25 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。
对于提前还款问题，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。

④ 建设银行，共贷款30年，第10年的时候，提前还款30万左右，同时住房更改了还款方式

没有弄过，你找客服。。

⑤ 建设银行提前还贷后还款年限可以缩短吗例如是30年的合同还款期可以修改到10年吗

可以，但需建行审批同意（需按要求提交收入证明等，绝大多数都会同意），详情可咨询当地建行（95533，建行热线电话）。

⑥ 2020年建设银行贷款30万贷十年利率5.9如果我五年还完利息会变少吗

您好，贷款所产生的利息会因为产品细则、信用综合情况、还款方式与时间等原因，产生不同的费用，每个人的情况都不一样，所产生的费用情况也不同。我们在申请贷款时，不能只比较利息，还要综合查看贷款平台的可靠性，这样才能保障自己的信息和财产安全。

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⑦ 今天在建行提交贷款,贷30年,次日想改20年吗

1、建行公积金贷款可以更改年限，任何银行都可以的！
2、根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。

个人住房贷款中有关期限调整的规定如下：“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”

公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心联系。

⑧ 我建行贷款30万，10年，现在还剩7年有必要调整利率吗

贷款时就已经定好利息了，除遇到国家有政策能调整利率外，期间是不能随意调整利率的。

⑨ 建行公积金贷款20年还款一年了，想把年限改为10年，怎么办

公积金贷款不能修改还款年限。

国务院颁布的《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十六条规定：“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。”，但全文并没有关于公积金贷款年限的规定。各地关于公积金贷款的具体实施政策有所不同，很少有修改还款年限的规定。

在有条件的情况下，可以申请提前还款，提前还款有两种：

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

(9)建行贷款30改10年扩展阅读：

公积金贷款利息计算

(一)、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

（1）、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率

（2）、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

（3）、同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

（三）、复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。

（四）、罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。

（五）、贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。

（六）、计息方法的制定与备案

全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；

区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；

农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。

⑩ 买房在建行贷款三十万十年还清,月供多少

按基现在准利率，两种还款方式分别如下，根据自己的还款方式参考一下：
等额本息 每期等额还款
贷款总额：元300,000
贷款期限：期120
月均还款：元3,353.26
支付利息：元102,390.95
还款总额：元402,390.95

等额本金 逐期递减还款----递减约13元
贷款总额：元300,000
贷款期限：期120
首期还款：元4,037.50
支付利息：元93,018.75
还款总额：元393,018.75