⑴ 现在首套房购买,需要交一年的社保才能贷款,我现在在上海工作,想在合肥买房,如何能解决社保的问题
你户口是合肥的还是上海的？为啥提到迁集体户。
公积金不跟户口绑定的，你在哪交就在哪能买房。
因为各地公积金还没有联网统一，普遍的操作方式是先找一些人力资源代理机构给你办入职证明等以办理社保，然后看当地管得严不严，让中介机构给你1次性补交1年的社保....当然，主要还是看合肥公积金管理中心有没有规定不能如何做，没有规定的，就全部是合理合法的...
⑵ 贷款买房提供一年以上社保是连续的还是累计的
贷款买房提供一年以上社保是连续的，通常是社保正在缴纳中，这是部分城市对贷款买房的一些要求，不是所有地区的都有这样的要求。
贷款步骤
1、进行交易房屋评估、确定贷款金额、期限和还款方式 、进行交易房屋评估、确定贷款金额、双方拟交易房屋(抵押物)的价值由住房公积金管理中心指定的房地产评估机构评估， 交易双方应积极予以配合。中心根据评估机构出具的预评估报告、双方交易价格及借款人的还款能力，对职工拟申请的贷款金额及期限进行预审，并向职工出具《住房公积金二手房贷款贷款金额及期限预审确认表》 。
2、贷款需求备案 、准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常，该职 工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
3、选择贷款担保方式，二手房住房公积金贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，在借款人所购住房办理完抵押登记手续且房屋他项 权证交受托银行收妥之前，由借款人选定的担保公司为借款人承担阶段性连带责任保证。选择抵押方式办 理二手房贷款的，借款人所购住房应在贷款放款前办理完抵押登记手续，房屋他项权证交由受托银行保管。
4、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告 、签订房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、自筹资金交付的方式交易双方，既可在担保公司(受托银行)见证下交付，也可选择由受托银行监管支付。
5、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料(包括房屋评估报告 、填写《住房公积金贷款申请表》 并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告 ，并按要求提交全部贷款申请资料 包括房屋评估报告) ，选择阶段性保证加抵押方式办理二手房贷款的，可由担保公司代借款人向中心提交贷款申请资料;选择 抵押方式办理二手房贷款的，由借款人本人提交贷款申请资料。
6、银行放款随着银行贷款利息的逐渐提高以及首套房贷的利率优惠取消，购房采用商业贷款利息成本相比住房公 积金贷款越来越高。如果具备住房公积金贷款条件的购房者，采用公积金贷款是最划算的办法。
7、审核、审批 、审核
8、签订借款合同等手续
⑶ 社保卡达到一年以上，中途停止后是否可以买房贷款
只要合肥那边没有规定说外地人不能按揭买房，那么你就可以按揭买房。 贷款手续并不麻烦，你需要提供你们的身份证 户口本 婚姻证明 收入证明 和产权就可以办理了。 如果你是买一手房，那么你直接找个新盘售楼部咨询一下就全搞定。如果你买的是二手房，那么你直接找个当地中介公司咨询一下就搞定。且手续他们都会帮你办理，很简单的，不用担心。
⑷ 现在买房办房贷要社保一年以上，那如果我房贷批下来之后再停社保有影响吗
你好，没有影响的。贷款前只要手续齐全就可以，款放下来后，钱是直接打给对方的，银行只需要你每月按时还款，其他的就不管了。
⑸ 社保缴纳一年后，可以向银行申请贷款买房吗对于社保缴纳金额有没有具体规定
你好，社保不行的，是要有买公积金
⑹ 现在贷款买房要社保交一年吗
这个的话没个地方的都是不一样的啊。
工作满半年就可以申请无抵押信用贷款的
⑺ 买房首付交完后，可以半年后再申请贷款吗因为我当地社保还缺半年未交!ji
这个主要是与开发商协商，一般这样的情况如果开发商的房子十分畅销他是不肯的，如果销售一般的话，他会同意！
⑻ 国家现在有政策是买满一年社保才能买房吗
4月17日，《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国十条新政）第三条：实行更为严格的差别化住房信贷政策。
其中规定：对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。
你运气有点背，刚好遇到这个时间节点，呵呵。
如果深圳已经出台“临时性措施在一定时期内限定购房套数”，你就买不了。
至于合同，你看看是“定金”还是“订金”。
如果是定金，是具有法律效力的。想退很难。
如果是订金，完全可以退掉。
当然，你的情况太特殊了。说不定有转机。
建议向律师咨询。
⑼ 我交了一年社保,买房银行能办按揭吗
如果你符合当地房屋限购政策规定的社保缴费年限，你就可以买房，能否按揭那银行的事。