『壹』 房产抵押向银行贷款先还利息后一次还本金的问题！！！
一次性还本抵押贷款只支持一年期以内的。按月付息，第12个月一次性还本。
2009年一年期国家基准利率5.31%
40万*5.31%年利/12个月=1770元是你每个月所支付的利息（1年期总利息21240元）
1-3年期5.40% 还款方式有等额本息（每个月还款金额相同），等额本金（还款金额足月递减，利息相对少一点）两种，都是按本金+利息按月还款。你的贷款年限不长2种都可以考虑。
在这3年时间内，手头宽裕可以把不动的资金进行一次性还本，即可减少支付利息降低月供金额。
按你情况贷款40万。3年期间，按等额本息算月供12060.33元。三年共支出434171.88元。34171.88元是你3年期所支付的利息，和一年期一次性还本的利息高出了30%，你可以参考一下。
现在国家正在调控银行贷款业务。可能一次性还本的抵押贷款业务会停止。你可以向当地银行或担保公司咨询。
『贰』 用房产证抵押贷款每月要还的是利息，还是本金和利息要一起还的
1、一般大型商业银行不做这种抵押贷款，可向当地城市银行、信用社等机构咨询。
2、这种贷款需要金融机构认可的评估机构对房产进行价值评估；如贷款审批通过需要在房地局办理正式抵押手续才能发放贷款。上述环节费用都需要申请人支付。
3、此类贷款利率一般要在基准利率的基础上上浮，还款方式和期限及利率需咨询当地金融机构。
『叁』 房产抵押贷款是每月都要还本金吗
你房子是那个地区的 可以本金和利息一起还 ，也可以先还利息 最后来还本金
『肆』 [在线等]房屋抵押贷款可以每年还利息到期再还本金么
不可以，银行短期贷款可以按月还息到期还本金，一般是一年期的或者18个月的，没有五年期每个月只还利息的贷种。
一年以内的贷款利率是6.56，一年期的是6.65，超过3年的都是7.05
『伍』 房屋抵押贷款，每年都要还清本金，然后再从银行贷出来吗
原月还款额：1086.79
元
原最后还款期：
2016年8月
已还款总额：38037.55
元
已还利息额：10721.84
元
该月一次还款额：80944.49
元
(指你一次性归还的金额)
下月起月还款额：0
元
节省利息支出：11432.42
元
新的最后还款期：2009年8月
以上数据跟银行实际数字可能会有一些误差。
『陆』 房产证抵押给银行贷款，如果我要贷款10年，10年的利息和本金是每个月还，还是可以10年内还清就可以了
一般都是逐月还贷。只有贷款期在1年以内的可以到期一次还清。
当然，也可跟银行协商将剩余的贷款一次还款，叫做提前还贷。不过可能需要支付手续费或者数百元违约金。
『柒』 房屋抵押贷款后可以分每月本金和利息一起还吗
可以，那样选着贷款的方式叫做等额本金还款。
『捌』 房产证抵押贷款本金每年都要还吗
房产抵押贷款的还款方式不同，有等额本金以及等额本息两种还款方式！
『玖』 工商银行房产抵押贷款30年等额本金每个月要还多少
抵押贷款
30年，你要抵押出多少钱啊？？？
他们现在的利率是怎么执行的呢？？？
这些数据没有的话很麻烦的啊！
85折
30年
一万每月还53.98
用你的贷款额直接乘就可以了
基准
30年
一万每月还59.57
用你的贷款额直接乘就可以了
1.1倍
30年
一万每月还63.43
用你的贷款额直接乘就可以了