A. 住房公积金代款40万,25年还清,用等额本息,月供多少,总利息多少
住房公积金贷款40万元,25年还清在于怎么本息的方式,那么你的月供应该在3600元左右,具体的话一旦有合同来确定总利息的话,应该在48万元左右。
B. 住房公积金贷款40万,25年,月利息按3.225,一个月要还多少
现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%.
40万,25年(300个月), 月还款额:
400000*0.3225%*(1+0.3225%)^300/[(1+0.3225%)^300-1]=2082.74元
说明:^300为300次方
贷款利息是按照月复利计算的。
C. 住房公积金贷款40万,25年还清,每月连本带息要还多少钱
按照现在的银行基准利率计算,公积金贷款40万,按揭25年,
等额本息还款法月供如下:
贷款总额 400000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 2002.49 元
总支付利息 200748.28 元
本息合计 600748.28 元
D. 公积金贷款40万25年月还多少180
公积金贷款40万,25年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
E. 在中国建设银行贷款40万,期限是25年,每个月应该还款多少
以10年期基准利率5.94%算(房贷首套要低于基准,公积金最低)要问一下你的具体执行利率
等额本息法:
每月支付本息 2562.5548元
累计支付利息 368766.45元
累计还款总额 768766.45元
等额本金法:
每月本金相同400000120=3333.33元,利息递减,月供也递减。
累计支付利息 297990元
累计还款总额 697990元
本金法划算。
F. 公积金贷款40万,20年还清,每月需还多少
每月应还2267.78元。
截止到2019年12月6日,公积金贷款率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
若贷款本金:40万,期限:20年,按照人行5年期以上公积金贷款基准年利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2267.78,还款总额:544507.93,利息总额:144507.93。
(6)公积金贷款40万25年每月还多少利息扩展阅读:
公积金贷款计算:
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,贷款额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算,使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,贷款最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的,且符合贷款申请条件的,贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
G. 公积金贷款40万20年每个月还多少钱
住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定,使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的。另外,在购房的时候,如果购房者的资金不足而需要按揭贷款的话,在向银行申请贷款的时候,也是可以用自己的公积金来申请贷款,此时的房贷利率就要相对低一些。不过这个时候的贷款条件也是更为严格的。
请您阅读下面的计算过程,您就明白了。住房公积金贷款的年利率是3.25%。20年=240个月月供=(贷款利息+本金)÷240=(300000x3.25%x30+300000)÷240=2468.75(元)
H. 公积金贷款40万,25年还清 每月还2500。 请问每月的利息大概是多少
经计算:月利率是:0.473%;年利率是:5.68%
等额本息法:
贷款本金:400000假定年利率:5.680%贷款年限:25
年
:
每月月供还款本息额是:
2499.53元、总还款金额是:
749859元、共应还利息:
349859元。第1个月还利息为:1893.33
;第1个月还本金为:606.2;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
I. 公积金贷款40万25年利息共多少钱
若按照公积金贷款利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,利息总额:184779.47。
J. 我公积金贷款40万,20年是多少利息
商业贷款:
20×12=240个月
40W÷240=1666元(每月应还本金)
40W×5.94‰=2376元(每月应还利息)
1666+2376=4042元(月供)
公积金贷款:
20×12=240个月
40W÷240=1666元(每月应还本金)
40W×3.87‰=1548元(每月应还利息)
1666+1548=3214元(月供)
循环的,应为本金每个月在减少,相应的月供也在减少。公积金你交够年限了吗?商贷灵活,有钱了可以一次性还完,利率又下调了!
计算公式是:
贷款金额÷贷款时间(月)=每月本金
贷款金额×利率=每月利息
每月本金+每月利息=月供
固定利率个人住房贷款就是个人与银行在签订贷款合同时,即约定好在一定借款期限内不论市场利率如何变动,借款人都以约定利率支付利息的个人住房贷款
浮动利率是房贷的利率随着每年的国家政策上下浮动
现在该不难选择了吧?