80万贷款30年提前20年还清

1. 50万贷款30年，到第20年如果我想提前还清银行贷款。我是要还剩余的355822元，还是只要还剩余

你好。355822，就是剩下的本金，只要还本金，利息不用支付。贷款时间越长，利息越高，并不好，但每个月的月供较低，贷款时间短，利息少，但每个月月供较高，压力较大。如何选择，取决于你的实际收入。

2. 北京公积金贷款80万，签合同30年，实际20年还清。

虽然利率一样，但是因为还款时间相差10年，所以在还款金额上有差别的，贷款80万20年和贷款30年20还清每月的还款额度不一样，30年每月还款 4,245.81元 20年每月还款 5,235.55元 ，相比之下20年每月多还900元，每月都少900元，900元每月都会产生利息。每月还款本金不同，贷款利息的多少和本金多少有关系，还款的本金越多利息就越少，20年相对30年每月还款的本金是不一样的。所以30年剩余的本金较多，产生的利息就越多。

利息计算公式：

3. 房贷80万20年等额本金我提前还三十万后每个月的月供是多少

80万贷款，贷款期限20年，等额本金还款方式，按照当前最新利率，月供详情如下

4. 买房要贷款80万，想提前还贷，选择20年的等额本息好，还是30年的等额本金好为什么

每期利息=剩余本金*利率

可以看出，剩余本金越少，则当期利息就越少，从而累计利息也越少。而你的情况，选20年等额本息会更省利息。参见我的博文有详细解释，为什么还款年限越少越好。很多人以为一定是等额本金最省钱，但是，只是有严格条件的，只有相同还款期限的情况下，等额本金利息少。

http://blog.sina.com.cn/s/blog_558c48d30100ehca.html

5. 贷款20年和30年提前还款

贷的越长，利息越多啊。银行就是想多赚你10年利息。除非你几年后一次性付清贷款，否则，提前还贷后的余款还是以30年的时间算利息。具体还要看看你跟银行之间的协议。

6. 80万房贷30年,如果第二年还清了20万第二年能减多少利息

这个和你的贷款方式还款利率仪。还款之后是选择贷款时间不变，减少月供还是说月供不变，减少还款时间都有关系，请你具体给出其中参数才可以计算。

7. 银行贷款80万按揭20年提早还清需要补足后面利息么

要看是哪家银行，有的银行规定不能提前还贷，有的规定提前的要支付违约金，大概为总贷款的千分之三，建议你到工行农行交行或招行去办理，工行、农行、交行和招行规定客户如果在贷款一年之后提前还贷，不收取任何违约金，而中行、建行规定三年。

到1-2年后可以选择缩短还款年限 ，月还款额基本不变的提前还贷方式，这样可以最大程度节省利息，但是最好不要在中后期提前，比如20的期限，你到10的时候提前这时候就节省不了多少利息了。

8. 80万的房屋贷款 20年 30年 等额本息 等额本金哪种方式贷最合算

20年等额本息还款：累计还款总额1364494；
20年等额本金还款：累计还款总额1273966；
30年等额本息还款：累计还款总额1708233；
30年等额本金还款：累计还款总额1509967；

9. 等额本金80万贷款20年五年后提前还清要支付多少利息

提前还清，利息不减。现在房贷都是先还利息，后还本金。如果确定5年可以还清，借五年最好。