❶ 等额本息贷款30年第几年还清划算
购房一直是人生道路中的一件大事儿,而现如今大部分年轻人要想购房,在现阶段房价上涨的情况下,有着一套归属于自身的房屋并不是那么非常容易,尤其是在一线城市那样的大都市,因而贷款买房子早已变成大部分人购房的关键方法。
总而言之在我来看,住房贷款是大伙儿一生中最轻轻松松取得的大额贷款,并且贷款利息相较别的借款专用工具也是较为低的,确实是没有什么必须提前还贷。对于此事大伙儿有哪些观点呢?
❷ 贷款一百万等额本息本来是贷30年还有钱了一年全部还清这一年的利息有多少
一般提前还款的话,只需要多还一个月的利息而已,也多还不了多少钱的!
❸ 买房贷款准备一年后还清,是贷20年,还是贷30年更划算
贷款时间越长,利息越多。所以,如果准备一年后还清,贷款年限越短越合适。
计算贷款还款利息金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率):
还款期限为20年的前12个月共还利息额为12951.26元;
还款期限为30年的前12个月共还利息额为13034.33元;
但因为总的还款期限较长,开始还款本金部分较少。所以,两者第一年利息总额相差不大。以上面的例子来看,只差了83.07元。
(供参考)。
您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
❹ 农业银行商业贷款50万30年已经还款一年,想一次性付清怎么算
等额本金还款方式的比较简单,因为还款本金等额,50万除以30年,就是一年的已还款金额,然后再用50万减去这一年已还的等于48.33万元。
等额本息还款的话,就涉及到贷款利率了,如果按照基准利率4.9%计算,50万贷30年,还款一年后的剩余未还本金,应该还有49.25万元。
❺ 贷款30年,还款1年多,想一次性付清.银行收不收违约金,和利息.一次性还几万都可以吗
自己到银行申请,银行一般不收违约金,利息正常收,一次性还几万都可以。
等额本息还款:
每月利息=剩余本金×贷款月利率
每月本金=每月月供额-每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
❻ 我买房价货贷款30年,现在己还一年款,现在想一次还清可以吗
一般来说是可以的。除非当初银行跟你约定不能提前还款,这样的话个别银行就会收违约金。
❼ 贷款30万按揭30年如果1年后还清,该还多少
若是在我行办理的个人贷款,“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”,可减少贷款本金,从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。
同时,因各分行关于提前还款的规定有所不同,具体信息您可以查看贷款合同中是否写明,也可以联系贷款经办行或贷后服务中心详询。