㈠ 公积金贷款50万,十年,每月还多少钱
公积金贷款的月还款额要看您是首套贷款还是二套贷款,也要看您采用什么样还款方式(等额本金或等额本息)
1.首套贷款,五年期以上基本利率3.25%:
1)采用等额本金还款,需支付利息8.19万元,月均还款5520元,首月还款额最高,首月后每月递减11元;
2)采用等额本息还款,需支付利息8.63万元,月均还款4885元;
2.二套贷款,贷款利率上浮10%,即3.57%:
1)采用等额本金还款,需支付利息9.01万元,月均还款5656元,首月还款额最高,首月后每月递减12元;
2)采用等额本息还款,需支付利息9.54万元,月均还款4961元;
需要提醒您的是,基本公积金部分:余额大于16667元,月缴额大于980元才可贷足50万元,否则很可能贷不足金额;补充公积金部分可贷“余额*10”元,最多可贷10万元。
以上数据和政策内容截止2018-4-3,希望能够帮到您,有任何贷款问题欢迎继续咨询!
㈡ 首套房纯公积金贷款50万,贷10年。请问利息是多少
50万10年
50(贷款金额)X103.64(10年的月供系数)=5182(月还款)
5182(月供)X12个月X10年=621840(10年不提前还款总共还的金额)
621840(10年不提前还款总共还的金额)—500000(贷款金额)=121840(10年利息)
备注:1、上述计算是假设10年内,国家和银行不调准利率。
2、为方便观看以上计算为等额本息还款方式计算,现公积金还款为自由还款方式。
3、自由还款:公积金管理中心设定月最低还款金额,还款只要不低于最低还款就可以,超出最低还款额部分,都按照提前还款计算。正常情况下10年利息低于等额本息还款法。
4、我说明白了吗?可再留言。
5、以上答案手工打造,转载请注明作者“糖醋牛里脊”。
㈢ 50万贷款10年每月还多少
贷款月供金额需要根据贷款本金、贷款利率、贷款期限、还款方式来计算的,根据您提供的信息无法直接计算出月供金额。如果您已知道贷款利率、还款方式等信息,可以点击以下链接打开贷款计算器根据贷款金额,期限,利率及还款方式试算利息及每月还款金额。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
应答时间:2020-08-21,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈣ 我用住房公积金贷款,贷款50万十年还清,利息多少一共还多少
等额本息法:贷款本金是:500000,年利率是:3.250%、年数是:10;每月需还月供数:4885.95,总应还本息:586314,应还总利息:86314
㈤ 公积金贷款50万10年每月还多少
目前,央行公布的5年期以上的贷款年利率是3.25%
,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是86314.17元,每月还款金额是4885.95元。
㈥ 用公积金贷款50万,10年还清,月供应该是多少
贷款总额50万,贷款期限10年,当前公积金贷款利率3.25%(2015-08-26),可以采用两种方式还款,等额本息法和等额本金法 。
等额本息法:每月还款4,885.95,总支付利息86,314.17,本息合计586,314.17;
等额本金法:首月还款5,520.83,每月递减11.28,总支付利息81,927.08,本息合计581,927.08。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。
㈦ 公积金贷款50万10年每月还多少
等额本息的话每月还1885.95元。
㈧ 2020年10月购买二套用公积金贷款50万,10年还清,月供是多少
公积金贷款50万,10年还清,分等额本息和等额本金两种,前者月供4885.95元,后者月供是5520.83元。
㈨ 公积金贷款50万,10年还清,每月要还多少
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