贷款降低月供

㈠ 中国银行贷款 提前还款时只能减少月供，不可以缩短年限！！！

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以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

㈡ 2020年贷款月供比2019年降低了吗

应该不会降低，还款额度每个月是固定的。

㈢ 提前还房贷。减少年限好还是减少月供好

如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。
如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
另外，提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。

㈣ 提前部分还贷是缩短还款年限合算还是减少月供合算

1、贷款前最好选择等额本金还款法。
由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。
2、对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。
3、另外你要注意：
A、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率，你把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样你提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。
B、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
4、当然是“缩短年限，月供不变”方式利息支出是最少的，这是最简单的计算题，你应该是会算出来的。

㈤ 贷款款利息二次下调 月供降多少

央行在月日晚宣布自年月日起下调金融机构人民币存贷款基准利率 金融机构一年期存款基准利率下调个百分点一年期贷款基准利率下调个百分点其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整 这是央行今年以来的第二次降息 距离上次降息还不到一个月的时间 引人关注的是 央行还同时宣布自月日起将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的倍个人住房贷款利率浮动区间不作调整 金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策 继续抑制投机投资性购房 经过此次调整后 房奴们最关心的五年期以上的贷款基准利率由%调为%降了．个百分点尽管%的降息对月供的影响只是几十元钱 但是对于正在偿还房贷的房奴来说依然是一个值得欢庆的事情 那么到底此次利息调整后自己的月供降低了多少呢？ 尽管降息对房奴是好事 但是马上能够获益的只是正在申请房贷或打算申请的人群 大部分正在偿还月供的房贷者今年依然要按旧利率来还月供 固定利率房贷者除外 只有到了明年的月日普通房奴们才能享受到降息的好处 所以目前已经办完贷款 正在还月供的你还得要按原有的月供老老实实还款 不过还在申请或者打算申请房贷的购房者就幸运了利率下调后新的借款申请人就可以按照新的利率来偿还月供了 房子的总价为万元首付了%也就是万剩下的万元办理了还款期限为 年的 普通商业住房贷款贷款利率享受了银行的优惠利率 即基准利率基础上的九折 当时五年以上的贷款利率为．%优惠后的实际利率为．％在选择了等额本息还款法后 马先生每月需还款．元月供计算方式如下 首先使用银率商业贷款计算器算出年月日到年月日的两年间偿还了多少本金还剩余多少本金小提示使用银率商业贷款计算器计算时请选择显示还款明细 此时计算器会将每次月供的还款本金与利息列出来 并且还有每次还款后的剩余本金数年月日到年月日期间马先生共偿还了个月的月供此时还剩余本金元而自年开始马先生的利率变为．%五年期以上的贷款基准利率%打九折此时在银率商业贷款计算器中的贷款期限输入 年扣除已还的年贷款金额输入

㈥ 提前还房贷是减少月供还是缩短年限好

如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。

提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。

提前还贷要求：

一是借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；

二是贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上；

三是借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意；

四是借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

以上内容参考：网络-提前还贷