❶ 建设银行房屋抵押贷款30万10年还月供和利息各是多少30万5年还各是多少
回答如下：
当前的商业贷款利率是5年以下（含）6.65%，5年以上6.80%，还款方式有两种，现分别计算如下：
一、贷款30万、期限10年、利率6.80%：
1、等额本息法：月还款额为3452.41 元（每月相同）。还款本息总额为414289.19 元，其中利息为114289.19 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为4200.00 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2514.17元。还款本息总额为402850.00 元，其中利息为114289.19 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还11439.19 元。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
二、贷款30万、期限5年、利率6.65%：
1、等额本息法：月还款额为5890.95 元（每月相同）。还款本息总额为353456.72 元，其中利息为53456.72 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为6662.50 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为5027.71元。还款本息总额为350706.25 元，其中利息为50706.25 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还2750.47 元 。
对于提前还款问题，在贷款正常还款一年以后，可以申请提前还款，可以部分提前，也可可以全部提前结清。
❷ 建行房屋贷款63万30年每月还多少
若贷款本金：63万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3343.58，还款总额：1203688.2；利息总额：573688.2；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：4322.50，随后每期逐笔递减金额：7.15，还款总额：1094336.25，利息总额：464336.25。
❸ 请问一下建设银行个人住房贷款 贷30万30年 还清 请问每月还多少啊 ！！ 就现在银行的利率来说！怎么算
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%/12
30万30年(360个月)月还款额:
300000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12 )^360-1]=2005.99元
说明:^360为360次方
❹ 在建设银行贷款购房30年期限，条件好时，先还部分本金，还后的利息是按剩下的本金算吗
一般情况是这样的，不过最好看一下贷款合同，里面有提前还款的条款，看看是怎么规定的，也可以问问合同经办的工作人员。
❺ 建设银行的房贷是怎么计算的
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变
2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
❻ 建设银行房贷计算
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
37万20年(240个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[370000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2638.00元
如果按优惠利率计算:
[370000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=2273.05元
说明:^240为240次方
❼ 建设银行贷款23万分30年还,月供多少钱，
基准利率7.05计算，等额本息月供1537.93，等额本金首期1990.14
基准利率上浮10%，7.755计算，等额本息月供1648.54，等额本金首期2125.26
❽ 到建行贷款64万买房,做30年是怎么算的
等额本息还款还是等额本金还款，利息按照银行当时利率计算，等额本息还款每月还款金额一样，只是月供的本金和利息组成比例不一样，前面本金少利息多，还到后面变成本金多利息少。等额本金就是本金每个月都一样多，随着本金变少利息变少，最后就是月供越还越少