① 买房贷款30万,20年月供是多少
1、纯公积金贷款
纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%,贷款为30万,按揭时间为20年,故贷款总利息为108380.95元,月供为1701.59元。
2、组合贷款
根据目前房地产市场情况,商业贷款5年以上一般会有10%的利率上浮。
假设有15万商业资金、15万公积金、30万贷款、20年期房贷、149598.65元总利息和1873.33元月供。
3、纯商业贷款
根据目前房地产市场情况,5年以上商业贷款10%的利率上调。贷款30万元,抵押期20年,利息190816.35元,月供2045.07元。
(1)有没有30万贷20年的贷款扩展阅读:
1、向银行提供的信息应当真实,提供的地址和联系方式应当准确,如有变更,应当及时通知银行;
2、贷款用途合法合规,交易背景真实;
3、根据自己的还款能力和未来的收入预期,选择合适的还款方式;
4、申请贷款的数额应在力所能及的范围内。一般情况下,每月还款不应超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款,了解其权利和义务;
6、及时还款,避免不良信用记录。
② 贷款30万,贷20年,每月还多少
贷款30万,期限20年,年基准利率6.55%,等额本息还款方法,
月供:2245.56元,累计利息:238934.18元。
③ 30万贷款20年和30万贷款30年在第20年的时候还清有什么不同
首先您要了解银行贷款利息的分配问题。银行一般有两种还款方式,就是等额本息和等额本金。等额本金就是每个月按照上个月所剩的本金来调整利息,随着你还清的日子一天天临近,每月还款额越来越少,利息也越来越少。而等额本息则是每月月供是一样的,每月利息与本金的比例也随着还款期限越来越小。直到最后一个月可能只剩本金了,利息您早就提前还清了。所以综合来说30万贷20年比贷30年在第20年还清要划算。
至于提前还款或者还款额变更,银行规定要在正常还款一年以后才可以。所以您的乖乖地正常还款一年以后,才可以随心所欲,当然,变更后的月供必须大于之前的月供。
④ 我贷款30万贷20年,我还了6年,我打算再还10万元整,还有几年
你的这个只是说你的还款总额变少了,但是并没有说是你的贷款年限缩短一样的,扣了还了六年还有14年。